Сообщений в теме: 148

[Инесса Арманд]

У нас город - 110 тыс. жителей, но с помещениями для семинаров и презентаций никаких проблем. Да, ВУЗы, российско- японские фирмы, гостиницы сдают залы на почасовку. От 1000 до 3000.
Самую большую аренду 6000 руб. за 3 часа я заплатила за зал переговоров в международном аэропорту. Но там еще стояли кулеры с водой, кофе, чай, вайфай бесплатный, индивидуальные микрофоны, в конце выдали распечатанную стенограмму, записанную через анализатор речи.

[wlad185]

Ну так то ж Москва. Там немного другая ситуация.

переехать не думал,в Москву?
благо что бизнесом давно уже занимаешься))
купишь землю,дом построишь свой...потом... придумаешь чем заниматься...

[wlad185]

Меня говно распирает.... У меня 2-ушку посмотрело уже человек 15. Никто ещё не перезвонил. Цена 1,7 квартира под ремонт. Для сравнения в этом районе продают с ремонтом за 1,85. Сначала говорил - без торга. Потом с обоснованным торгом, говорю посчитай на бумаге сколько что стоит, потом снова встретимся и обсудим цену. НИ ОДИН не перезвонил. Зато все называют какие-то заоблачные цены на ремонт. Счас молодёжи показывал, девчёнка говорит, что здесь надо тысяч 700.... Я понять не могу - КУДА? НА ЧТО??? Мы говорит на кухне пол меняли, линолеум, у нас ушло 14 тысяч. Я потом посчитал, даже если по 500р за квадрат брать линолеум, то кухня у неё должна быть 28 квадратных метров!!! Хотя какой дурак будет покупать линолеум по 500р за квадрат, если за эти деньги уже ламинат можно взять. Ну и короче так во всём.
Я так прикидывал:
окна 2раза по 11 и одно по 16 = 38т.р.
линолеум на всю квартиру 7,5т.р (по 150р. за квадрат)
обои: цены от 100р за рулон. Тысячи 4 на всю квартиру.
пара банок краски на батареи и двери.
Т.е. около 50т.р. и мы получаем новые пластиковые окна, линолеум и обои по всей квартире. Где 700?

так ты сделай косметический ремонт за 100 т.р. и продавай как свеже отремонтированную...
где найти работников? по объвам пошерсти

[wlad185]

.... И, как писал выше, панель резать не дадут.

кто сказал???

[Kruglov]

переехать не думал,в Москву?
благо что бизнесом давно уже занимаешься))
купишь землю,дом построишь свой...потом... придумаешь чем заниматься...

В Питер!!! Уже почти определился. Очень город понравился, люди ходят нормальные, с красивыми европейскими лицами и счастливые. А в москве такое ощущение, что толпа вечнонеуспевающих обиженых жизнью уродов.

Питер - 2 город по численности в России, 4-й в Европе и 39-й в мире. Возможностей очень много! Отличный вариант! И цены на недвижку не так задраны, вобщем я уже решился, осталось только действовать. Самолеты летают по всей европе из Питера, так что хватит жить в заднице, хочется и человеком себя ощутить. Чтобы сейчас мне куда-то вылететь, мне нужно из дома выехать за 12-14 часов до вылета, т.к. сначала до Москвы добраться, далее метро, аэроэкспресс, а если вылет из Шереметьево, так еще там пошастаешь минимум час - досмотры, челнок, снова досмотр... и это еще только чтобы дойти до регистрации!

Ладно... оффтоп, тема не про это...

[Russiаn]

В Питер!!! Уже почти определился. Очень город понравился, люди ходят нормальные, с красивыми европейскими лицами и счастливые. .

Хочу напомнить один анекдот:

Умер мужик. На том свете Бог ему говорит: "Ты в жизни и грехов, и хороших дел совершил поровну. Так что сам выбирай, где ты хочешь быть - в раю или в аду." Мужик, конечно, попросился в рай. Там его заставили целыми днями учить Святое писание, ухаживать за райскими яблонями и т.п. Надоело это мужику, попросил он Господа, нельзя ли посмотреть, как в аду люди живут? Господь отвечает:"Хорошо, поживи недельку в аду, потом останешься, где тебе больше понравится." Мужик попал в ад - там поселили его в 5-звездочном отеле, коньяк приносят в номер, бесплатные девочки, карты, и все такое. Через неделю предстал перед Господом, говорит:"Все, решено! Хочу в ад!" Господь: "Хорошо, отправляйся." Только мужик вошел снова в ад, как его подхватили черти, и тут же - в котел с кипящей смолой. Мужик с вытаращенными глазами: "Господи, а где же отель, девочки, коньяк?" Бог отвечает:"Э, мужик, ты не путай - одно дело туризм, а другое - эмиграция!"

[wlad185]

В Питер!!! Уже почти определился. Очень город понравился, люди ходят нормальные, с красивыми европейскими лицами и счастливые.
Ладно... оффтоп, тема не про это...

в Питере климат не очень хороший... много болеющих туберкулёзом и т.п.

[Russiаn]

в Питере климат не очень хороший... много болеющих туберкулёзом и т.п.

В Москве климат ещё хуже. А уж про больных всем, чем можно, лучше не вспоминать.

[Kruglov]

не путай - одно дело туризм, а другое - эмиграция![/color]

Дело в душевном спокойствии - там у меня внутренняя гармония. Вобщем если не сейчас, то уже никогда похоже. Так что мы с женой подумали-посовещались и решили.

[Russiаn]

Дело в душевном спокойствии - там у меня внутренняя гармония. Вобщем если не сейчас, то уже никогда похоже. Так что мы с женой подумали-посовещались и решили.

Ну что ж, похвально.
Где территориально жить будете уже определились, или пока просто рамочное решение?

[Нестор999]

Круглов, а почему именно в Питер, а не в Великий Новгород, скажем ?

[Anval]

Круглов, а почему именно в Питер, а не в Великий Новгород, скажем ?

Мне думается из-за пробок. В Иваново и Великом наверное таких как в Питере нет.

[Kruglov]

[quote name='Russiаn' timestamp='1363889624' post='595357']
Где территориально жить будете уже определились, или пока просто рамочное решение?
[/quote]
Схема переезда пока такая:

1. поснимать квартиру 1-2-3 месяца, осмотреться и поискать подходящий вариант для покупки квартиры-студии. Желательно не далеко от метро, пусть даже последние станции. Сумма планируемой покупки 1,5-2 миллиона в ипотеку, 1-й взнос 10%.
2. Покупка студии, продажа одной из квартир в ивановской области (сумма продажи примерно миллион).
3. Сейчас уже ищу арендатора моей квартиры в Иванове. Планируемые деньги чистыми на руки 15 тыс.
4. + у меня еще есть помещение под нежилое, которое нужно отремонтировать (на это потребуется 300-400 тыс., но надеюсь уложиться как можно в меньшую сумму) и сдавать. Планируемые деньги чистыми 20 тыс и более.
5. Из получаемого рентного дохода в принципе легко можно оплачивать ипотеку за студию, даже вперед гасить основной долг.
6. Закрепиться и понять чем заниматься мне и понять где будет работать жена.
7. Исходя из данных в п.6 понять в каком районе города необходимо будет покупать квартиру.
8. Поиск квартиры в нужном районе и покупка в ипотеку. К этому моменту студию можно будет сдавать за сумму, превышающую ежемесячные платежи по ипотеке за студию.
Здесь не учитываем деньги, которые должны мне идти от моего бизнеса. + в случае форс-мажора могу продать машину в принципе.

[quote name='Anval' timestamp='1365771923' post='602614']
Мне думается из-за пробок. В Иваново и Великом наверное таких как в Питере нет.
[/quote]
А в чем по твоему прелесть пробок?

Сообщение отредактировал Kruglov: 12 Апрель 2013 - 18:46

[Kruglov]

Круглов, а почему именно в Питер, а не в Великий Новгород, скажем ?

Я же написал, что очень понравился город и его энергетика. Подумали мы с женой, что хотим жить не в жопе, а в нормальном цивилизованном европейском городе и приняли такое решение.

[Anval]

А в чем по твоему прелесть пробок?

Да в том то и дело что никакой. И мне не понять чё вас всех тянет в мегаполисы. Ну какая там энергетика???? Или чё там климат лучше? Был в июле в Питере. Из 5 дней 3 шёл дождь, 1 раз выглянуло солнце. Машины гниют на ура благодаря влажному климату. Большая часть населения - хачи. По городу куй проедешь (пробки) ....Не понял я чё там хорошего.

Я не отговариваю, просто пытаюсь понять, чё хорошего в этих "цивилизованных европейских городах"? Чёрноморское побережье могу понять - там хоть климат благоприятный.

Сообщение отредактировал Anval: 12 Апрель 2013 - 21:54

[Kruglov]

Да в том то и дело что никакой. И мне не понять чё вас всех тянет в мегаполисы. Ну какая там энергетика???? Или чё там климат лучше? Был в июле в Питере. Из 5 дней 3 шёл дождь, 1 раз выглянуло солнце. Машины гниют на ура благодаря влажному климату. Большая часть населения - хачи. По городу куй проедешь (пробки) ....Не понял я чё там хорошего.

Я не отговариваю, просто пытаюсь понять, чё хорошего в этих "цивилизованных европейских городах"? Чёрноморское побережье могу понять - там хоть климат благоприятный.

где хачи?? В Питере?? Да ты в Иваново съезди или в москоу. Не сразу поймеш где очутился: Ереван или Баку.

Какая энергетика не могу объяснить: есть тонкое ощущение кайфа... и душевного спокойствия, дела сами автоматически наладились, от этого спокойствие в душе еще сильнее укрепилось.

По машинам и гнииению - не могу ничего сказать т.к. сам родился и вырос на Волге, что само по себе подразумевает высокую влажность, ничего не замечал. Да и машины беру новые, катаю не более 5 лет, до гнили еще ни одну не заезживал. Плюс собираюсь все-таки больше ножками передвигаться, т.к. пробки реально раздражают (не в Питере, а в целом, по Питеру на машине не ездил). На метро намного быстрее и удобнее.

[alabay]

друг вырос в Питере, когда вырос и получил возможность выбирать - как ни странно именно из-за климата Харьков выбрал, теперь когда жалусь на сырость и плохой климат - сразу говорит, что для того, чтоб понять, каким плохим бывает климат, надо пижить в Питере)

[Anval]

Я думаю, что энергетика, круг общения, возможности по бизнесу и прочее это всё создаёшь сам и можно сделать в любом населённом пункте, лишь бы это не деревня была в 3 дома. А вот климат, когда 9 месяцев в году зима, а остальное как получится - тут уже никак.

[tt]

Вобщем получилось взять квартиру, теперь думаю чё делать со второй.
Варианты:
1. Продать. Ну тут вроде всё понятно, только куда вложить деньги с продажи?
2. Сдавать на час, сутки.
3. Прокат электроинструмента организовать. Одна из квартир на первом этаже находится.
Может ещё кто что предложит????

Правильно, изначально думали.
Ваш вариант № 2. Сдавать посуточно, на короткий срок. Но не по часам, и не на выходной для местной швале.

[Russiаn]

где хачи?? В Питере?? Да ты в Иваново съезди или в москоу. Не сразу поймеш где очутился: Ереван или Баку.

Какая энергетика не могу объяснить: есть тонкое ощущение кайфа... и душевного спокойствия, дела сами автоматически наладились, от этого спокойствие в душе еще сильнее укрепилось.

По машинам и гнииению - не могу ничего сказать т.к. сам родился и вырос на Волге, что само по себе подразумевает высокую влажность, ничего не замечал. Да и машины беру новые, катаю не более 5 лет, до гнили еще ни одну не заезживал. Плюс собираюсь все-таки больше ножками передвигаться, т.к. пробки реально раздражают (не в Питере, а в целом, по Питеру на машине не ездил). На метро намного быстрее и удобнее.

С-Пб лучший город в России, с большим отрывом от единственного преследователя. Если и вправду надумал - переезжай, не мозоль мозги. Это то, что нужно, для бегства из непролазной отвратительной грязи, разрухи и быдланства, царящего везде за КАД и МКАД, но особенно КАД. Там 5 миллионов население, ты себе применение найдёшь, будь уверен. А не найдёшь - значит, по жизни несостоятелен, вот и всё. Вне зависимости от места.

[Russiаn]

http://www.1723.ru/photo/okrestnosti/floor-piter.htm

[Kruglov]

[quote name='Russiаn' timestamp='1366227995' post='604082']
С-Пб лучший город в России, с большим отрывом от единственного преследователя.
[/quote]
В секрете фирмы вычитал? )
[quote name='Russiаn' timestamp='1366227995' post='604082']
Если и вправду надумал - переезжай, не мозоль мозги.[/quote]
Сроки установлены - до лета. Сейчас необходимо с бизнесом по месту разобраться: напарница-директор выставила несколько условий, одним из которых было оборудовать все офисы и склады видеонаблюдением. Вроде бы вчера почти этот вопрос решил: сосед-спец по всякой технике мне осметил в 2 раза дешевле, чем специализирующие на этом фирмехи.

Еще одной авантюрой будет июль: не "пик" сезона, а подъем, а она (партнер-директор) решила на курорт съездить на месяц. Говорю, мол че там месяц то делать? Сдохнешь с тоски. Лучше на 10 дней летом, и еще разок в ноябре-декабре куда-нить в египет или эмираты. Но пока так. Может на недельку-другую приеду, т.к. не хочется все без присмотра оставлять, да и деньги терять нормальные не хочется.

[Нестор999]

Руссиан, тебе бы только тротуары что-бы белокаменные...
Воссоединиться с природой не тянет ?

[Russiаn]

В секрете фирмы вычитал? )

"Нам Толстых перечитывать незачем".
Я не читал того, о чём ты написал. Я вообще не читал бизнес-литературы никогда, разве только Драйзера "Финансист" в пятнадцатилетнем возрасте, ещё при Горбаче).

[Russiаn]

Руссиан, тебе бы только тротуары что-бы белокаменные...
Воссоединиться с природой не тянет ?

Рано или поздно мы с ней все воссоединимся.

Природа это природа, город это город. Если живёшь в городе, то он и должен быть городом. А наша инфантильная восточно-славянская традиция требует везде огород устроить, травку, деревца по первой линии домов, стометровой ширины газоны и прочую муть. Результат предсказуем и очевиден: засранные собаками и развороченные колёсами машин газоны, месяцами утопающие в талой/дождевой воде детские площадки, закрывающие вывески и рвущие провода деревья по первой линии, всё это вместе крайне затрудняет или делает неэффективной механизированную уборку улиц, в результате либо пыль, либо грязь, не говоря уже о безобразных горах мусора на тающем снеге.

[Kruglov]

[quote name='Russiаn' timestamp='1366269931' post='604242']
"Нам Толстых перечитывать незачем".
Я не читал того, о чём ты написал. Я вообще не читал бизнес-литературы никогда, разве только Драйзера "Финансист" в пятнадцатилетнем возрасте, ещё при Горбаче).
[/quote]
Я вот о чем: http://www.kommersant.ru/doc/2158894 - там табличка, в самом конце смотри.

Я читаю журналы бизнес тематики с 1 курса института. Подсел. Сейчас хоть немного от бумажных версий отхожу: закачиваю в айпад: и денег сэкономил и с собой библиотека из 20-30 книг и журналов.

[quote name='Russiаn' timestamp='1366270611' post='604246']
Природа это природа, город это город. Если живёшь в городе, то он и должен быть городом. А наша инфантильная восточно-славянская традиция требует везде огород устроить, травку, деревца по первой линии домов, стометровой ширины газоны и прочую муть. Результат предсказуем и очевиден: засранные собаками и развороченные колёсами машин газоны, месяцами утопающие в талой/дождевой воде детские площадки, закрывающие вывески и рвущие провода деревья по первой линии, всё это вместе крайне затрудняет или делает неэффективной механизированную уборку улиц, в результате либо пыль, либо грязь, не говоря уже о безобразных горах мусора на тающем снеге.
[/quote]

100%

Вот будто бы сам написал этот пост! Каждое слово поддерживаю!

Сообщение отредактировал Kruglov: 18 Апрель 2013 - 13:10

[Russiаn]

Я вот о чем: http://www.kommersant.ru/doc/2158894 - там табличка, в самом конце смотри.

Ну смотри, как я победосно точен. Хотя ума особого тут не надо, любому (хотя нет, не любому!) всё ясно и так.

[tt]

Интересно, тут модер хоть когда-нибудь появляется или нет ?
А то ведь всю тему зас*али. Может вам куда-нибудь на забор сдвинуться. Неприятно, чесслово. По идее, флуд -отдельно. Конкретный бизнес -отдельно. А тут что ?

[Russiаn]

Интересно, тут модер хоть когда-нибудь появляется или нет ?
А то ведь всю тему зас*али. Может вам куда-нибудь на забор сдвинуться. Неприятно, чесслово. По идее, флуд -отдельно. Конкретный бизнес -отдельно. А тут что ?

Ну неприятно - не читайте.
Модерам пох, вернее доп.