Сообщений в теме: 9

[Gene]

Меня возможно скоро попросят из моего помещения, т.к. на предприятии меняется руководство. Хотелось бы знать, может ли что-то нормальное предложить агентство недвижимости? Они хотят 3500 руб. сразу. Кто-нибудь пользовался? Если да, то посоветуйте нормальное агентство в Москве.

[Милл-Дилл]

Они хотят 3500 руб

Они аферисты. Ищи без агентств.

[Бука]

ключевое слово "сразу".
тебе продадут просто информацию, без гарантий. Информация в лучшем случае просто устаревшая, в худшем - липовая.

Известный лохотрон.

[Хитрый Чен]

Сразу - посылай... в Бобруйск.
Через агентство недвижимости - почти единственный вариант в Москве (альтернатива - через знакомых и бегать/обзванивать самому). Нормальное агентство берёт плату "по факту", т.е. после заключения договора с арендодателем. Как правило, сумма вознаграждения составляет месячную арендную плату. Однако в этом принципе кроется лёгкий подвох - найти дешёвое помещение становится крайне трудно. Мы с партнёром пошли по следующему пути - договорились непосредственно с агентом, что если он найдёт нам устраивающее нас помещение (15м под бэк-офис) с арендой менее 400$ в месяц, то мы платим 1000. Через пару дней подходящий вариант за 375 был найден.
За 3500 сразу вам, в лучшем случае, просто дадут "доступ к базе" (не самой актуальной) и вам придётся садиться на телефон и звонить... При этом приготовьтесь к тому, что более половины вариантов будут просто тухлые, а из оставшейся половины почти все будут уже сданы.

[Хитрый Чен]

1: Милл-Дилл Не обязательно аферисты. Может быть и просто "добросовесно заблуждающиеся"
А вот искать самому это ТАКОЙ гемор, что проще заплатить агентству. Проверено на практике.

[Скептик]

Советую "Инком-недвижимость" Дорого. Но надежно. Еще советую поговорить сначала с руководителем того филиала, в который обратитесь. Пусть он сам решит, кто из агентов будет с Вами работать. Как правило, в таких случаях агент будет опытный и надежный. А их не так много даже в Инком. :wink:

И - никаких предоплат и залогов. В Москве - это 100% кидалово. Никаких "добросовестно заблуждающихся" там нет. Рассчитано на провинциалов, сохранивших "веру в человечество" :wink:

[Хитрый Чен]

Согласен с предыдущим оратором. Маленькое уточнение - "добросовестно заблуждающиеся" - это не сами аферисты, а их сотрудники, используемые "в тёмную".

Был кстати опыт с такими "информационными услугами по аренде". Правда по жилью. Одной родственнице (молодой провинциалке) потребовалось снять квартиру в Москве (училась здесь на заочке, а потом нашла приличную работу по специальности и решила "зацепиться"). И подписалась она как раз на такую "информационную услугу" ни с кем не посоветовавшись. Посоветоваться решила, когда деньги были уже уплачены. Тут то я на неё полкана и спустил, чтоб на всю жизнь запомнила.
Правда, закончилось всё хорошо. Внимательно прочитав договор, обнаружил за что там зацепиться можно для возврата денег. И после десятиминутного разговора в офисе со мной в роли главного переговоршика и родственницей как клиентом деньги были возвращены.
Уж не знаю, что их сподобило вернуть деньги. Может и не мошенники были, может сами лоханулись с договором, может ещё что-нибудь. Но факт остаётся фактом.

Так что всегда внимательно читайте то, что подписываете. Особенно то, что написано мелким шрифтом

[Милл-Дилл]

4: Хитрый Чен

А вот искать самому это ТАКОЙ гемор, что проще заплатить агентству

Согласен. А еще лучше кинуть агентство Дополнтельное моральное удовлетворение будет!

[Хант]

Я в начале 90-х в Питере сразу деньги не брал, так клиенты много раз меня кидали. Сразу брать совесть не позволяла, да и клиентов много отшивается.
А один клиент благодаря мне свою тачку нашёл: привёл показывать квартиру под офис, а там во дворе стояла машина угнаная полгода назад. Так он на радостях дал мне хорошие $.
___________________
Бывший владелец такого агентства.

[Хант]

Забыл добавить совет: эти точно кинут, обратитесь в другое агентство без предоплаты. Оплата за съём производится по факту заключения договора с арендодателем. В нормальном агентстве перед заключением договора юрист агентства внимательно изучит все детали.