Сообщений в теме: 20

[LeXu4]

Привет всем!
Думаем над открытием спортзала , кафе либо еще чего ?
Аренда 180 кв.м. 1 этаж , главный вход , есть парковка, рядом 2 подземки , 500 руб. квадрат без ремонта, возможно придушим чутка
Рядом будет продовольственный магазин , филиал успешный в области + точка пива у них же , это отсекается..
Квартал расстраивается , рядом через дорогу областная больница , родильный дом и перинатальный центр , морг областной.
Трафик автомобильный хороший , эта улица связывает весь квартал в глубину по ней все проезжают.

В 500 метрах караоке бар , еще ближе узбечка какая-то , так же рядом есть вроде детский магазин

Кто сталкивался с общепитом или сопртзалом , какие трудности на первых этапах, что следует учесть самое основное и хватит ли моих средств ) ?

А бюджет 1 млн с плюсом )
Возможно кого заинтересуем вливанием средств интересным предложением.

Может что детское развлекательное ?

[wlad185]

Привет всем!
Думаем над открытием спортзала , кафе либо еще чего ?
Аренда 180 кв.м. 1 этаж , главный вход , есть парковка, рядом 2 подземки , 500 руб. квадрат без ремонта, возможно придушим чутка
Рядом будет продовольственный магазин , филиал успешный в области + точка пива у них же , это отсекается..
Квартал расстраивается , рядом через дорогу областная больница , родильный дом и перинатальный центр , морг областной.
Трафик автомобильный хороший , эта улица связывает весь квартал в глубину по ней все проезжают.

В 500 метрах караоке бар , еще ближе узбечка какая-то , так же рядом есть вроде детский магазин

Кто сталкивался с общепитом или сопртзалом , какие трудности на первых этапах, что следует учесть самое основное и хватит ли моих средств ) ?

А бюджет 1 млн с плюсом )
Возможно кого заинтересуем вливанием средств интересным предложением.

Может что детское развлекательное ?

а может- медицинский центр?
Врачи с больницы будут подрабатывать там, анализы сдавать в больнице по полису,а лечить- хорошими дорогими лекарствами...
В Екатеринбурге подобный центр только врачам платит- по 50т в мес...УЗИ и т.п.

[Kruglov]

под общепит бюджет слишком мал. рисуй нолик сзади и уже можешь рассматривать общепит.

По медцентру кстати тема. Но если нет знакомых из медицины, чтобы помогли с контактами с персоналом и некоторыми моментами с оборудованием, то сложно. Кстати бюджет тоже мал тк у меня тёща главный узист города и только лишь её аппарат УЗИ стоит 300 тыщ баков.

Но медцентр - клондайк. Сами с женой в эту сторону смотрим, думаем начать с кабинета.

Подскажу тему - веллнесс-центр. Сейчас франшиза тонус-клуба есть. В эту сторону копай. Бюджет в 2-3 раза увеличишь и можно вливаться. Кстати, если не ошибаюсь, под эту тему Сбер может дать кредит на бизнес на льготных условиях (не в смысле, что халявный % будет, а просто меньше гемора) тк [если всё же не ошибаюсь] эта франшиза у них акредитована.

Сообщение отредактировал Kruglov: 30 Апрель 2014 - 22:07

[Lucky]

под общепит бюджет слишком мал. рисуй нолик сзади и уже можешь рассматривать общепит.

По медцентру кстати тема. Но если нет знакомых из медицины, чтобы помогли с контактами с персоналом и некоторыми моментами с оборудованием, то сложно. Кстати бюджет тоже мал тк у меня тёща главный узист города и только лишь её аппарат УЗИ стоит 300 тыщ баков.

Но медцентр - клондайк. Сами с женой в эту сторону смотрим, думаем начать с кабинета.

Подскажу тему - веллнесс-центр. Сейчас франшиза тонус-клуба есть. В эту сторону копай. Бюджет в 2-3 раза увеличишь и можно вливаться. Кстати, если не ошибаюсь, под эту тему Сбер может дать кредит на бизнес на льготных условиях (не в смысле, что халявный % будет, а просто меньше гемора) тк [если всё же не ошибаюсь] эта франшиза у них акредитована.

Тем, нет у него столько бабла, и ему попроще че нибудь надо. У самого времени подумать че подсказать нет пока, в тему одну залез по самые яйца. Чуть позже.

[wlad185]

под общепит бюджет слишком мал. рисуй нолик сзади и уже можешь рассматривать общепит.

По медцентру кстати тема. Но если нет знакомых из медицины, чтобы помогли с контактами с персоналом и некоторыми моментами с оборудованием, то сложно. Кстати бюджет тоже мал тк у меня тёща главный узист города и только лишь её аппарат УЗИ стоит 300 тыщ баков.

Но медцентр - клондайк. Сами с женой в эту сторону смотрим, думаем начать с кабинета.

Подскажу тему - веллнесс-центр. Сейчас франшиза тонус-клуба есть. В эту сторону копай. Бюджет в 2-3 раза увеличишь и можно вливаться. Кстати, если не ошибаюсь, под эту тему Сбер может дать кредит на бизнес на льготных условиях (не в смысле, что халявный % будет, а просто меньше гемора) тк [если всё же не ошибаюсь] эта франшиза у них акредитована.

www.avito.ru/moskva/oborudovanie_dlya_biznesa/meditsinskoe_oborudovanie_324185630
вот предложения аппаратов УЗИ

[LeXu4]

Спасибо , что участвуете в обсуждении )
Пока ближе спорт зал, т.к. в этой теме есть знакомые и тренеров подтянуть можно , сам квартал расположен в микрорайоне , спорт залов в этом микрорайоне 2
Но тут новых домов очень много , думаю они сюда пойдут и как следствие наработка клиентов и базы

180 кв. пока кажется многовато , ну , для моего бюджета.. аренда 90 будет много , поэтому думаю отделить и сдавать в субаренду под секции ( танцы , бокс , может еще что )


Медцентр да , сейчас это перспективно и выгодно , но 1 млн очень мало , знакомые есть в этой сфере

[wlad185]

Спасибо , что участвуете в обсуждении )
Пока ближе спорт зал, т.к. в этой теме есть знакомые и тренеров подтянуть можно , сам квартал расположен в микрорайоне , спорт залов в этом микрорайоне 2
Но тут новых домов очень много , думаю они сюда пойдут и как следствие наработка клиентов и базы

180 кв. пока кажется многовато , ну , для моего бюджета.. аренда 90 будет много , поэтому думаю отделить и сдавать в субаренду под секции ( танцы , бокс , может еще что )


Медцентр да , сейчас это перспективно и выгодно , но 1 млн очень мало , знакомые есть в этой сфере

мне кажется, что спортзал вы не "отобъете" по аренде.. 90т. в мес+коммуналка+зарплата...
вон Инесса пишет, что все спортзалы(которые она знает) убыточны

[LeXu4]

90 т. это обсуждаемо может получится задушить , на днях поеду смотреть чтоза помещуха , сделаю фото
Варианты ?

[Kruglov]

меньше 180 квадратов тренажерка - это уже не вариант. Всё-таки нужна и зона ресепшен, и зона для отдела продаж, и зона для раздевалки и душа... Не знаю уж куда меньше 180 квадратов...

В спортзал нифига не дёшево будет вкладываться - тренажеры нифига не дёшевы.

По узи аппаратам - 280 тыщ - лажа какая-то. Вот http://chmed.ru/catalog/compare/task/price?_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs2MDg0ODkwOzE0Nzk0Nzk5MDt5YW5kZXgucnU6cHJlbWl1bQ&yclid=5730167509622573167

Здесь мы видим, что цена на нормлальные аппараты начинается от 1,5 лямов.

Спортзал (если имеется в виду тренажерка) достаточно прибыльный бизнес. У меня, кстати, где-то есть внутренняя документация отдела продаж ворлдкласса. Если решишься - могу поделиться.

Кстати, у меня жена получила тут на днях одну премию и ей подарили сертификат на посещение фитнес-клуба Мадонны http://hardcandyfitnes.ru Вот это уровень!

Сообщение отредактировал Kruglov: 01 Май 2014 - 21:03

[LeXu4]

Да, так гадать сложно ) Нужно в цифрах прикинуть , на днях попробуем посчитать примерную стоимость необходимого минимума тренажеров
Есть спортзалы и с меньшей площадью... , сам думаю да 200 кв. это минимум
Не мало важный фактор это тренера , идут в основном к тренерам .

Сейчас спорт в массах , борьба с курением и алкоголем идет, и в ближайшее время вроде как усилится

Можно будет сделать комнату для массажа и приглашать по записи массажиста ?
Натуральные соки ?



Может какие еще варианты кроме спорт зала ?

[wlad185]

Может какие еще варианты кроме спорт зала ?

кафе? (пицца, куриные, узбекская кухня, китайская лапша, спортбар с пивом)

[LeXu4]

Узбечка одна в 100-200 метрах , не особо популярная , другая в 500-700 метрах
Самому лежит делать цивильное что-нить или похожее на это , но как сказали , что бюджет маловат на это
Спорт бар как варик

[Lucky]

Узбечка одна в 100-200 метрах , не особо популярная , другая в 500-700 метрах
Самому лежит делать цивильное что-нить или похожее на это , но как сказали , что бюджет маловат на это
Спорт бар как варик

Спорт бар, если делать то по уму, т.е. кроме плазм китайских (за рекой))), пива, нужно бильярд поставить (столов несколько пару-тройку пирамид и американку), аэрохоккей, че нибудь еще и СТИЛЬ. Мебель неслабо вылезет. В лям мне кажется нереально, но надо считать.

[LeXu4]

Стиль да , со вкусом , голые стены с майками на которых легендарные фамилии легендарных Российских игроков по футболу ? )
Лаки , за рекой есть все )
Часть товара завернули на таможне ( , сегодня не получилось, завтра будем пытаться еще

Посмотрел франшизы от сбера , фитнес который предлагают уже есть в городе.
Сабвей недавно открылся

Заинтересовал детейлинг мойка , давно об этом сам думал , в городе нет такого , есть закос - автовипмойка , но не то

Не знаю , будет ли поток дорогих машин и желающих отдавать $$$ за свой пепелац , чтоб блестел и сиял

Ну это я так размышляю, если уж лезть конкретно и кредитнутся )

[wlad185]

Стиль да , со вкусом , голые стены с майками на которых легендарные фамилии легендарных Российских игроков по футболу ? )
Лаки , за рекой есть все )
Часть товара завернули на таможне ( , сегодня не получилось, завтра будем пытаться еще

Посмотрел франшизы от сбера , фитнес который предлагают уже есть в городе.
Сабвей недавно открылся

Заинтересовал детейлинг мойка , давно об этом сам думал , в городе нет такого , есть закос - автовипмойка , но не то

Не знаю , будет ли поток дорогих машин и желающих отдавать $$$ за свой пепелац , чтоб блестел и сиял

Ну это я так размышляю, если уж лезть конкретно и кредитнутся )

а город-большой?
скоко жителей, какая площадь?
какие предприятия крупные есть?
зарплата вовремя или с задержкой?

сабвей можно, если по условиям франшизы можно на этом расстоянии

[LeXu4]

Город 200-250 тыщ
з.п. во время чаще всего , предприятия крупные , да хз нету тут производства такого масштабного , все на город , макс. на область
Тут торговля одна кругом ) по кол-ву площадей торговых 2е место чтоли в России
Машин много , сейчас реальные пробки , конечно не такие огромные как крупных , но все же для нашего города это нонсенс , как утверждают органы за 2 года +20 тыс. машин

[wlad185]

Город 200-250 тыщ
з.п. во время чаще всего , предприятия крупные , да хз нету тут производства такого масштабного , все на город , макс. на область
Тут торговля одна кругом ) по кол-ву площадей торговых 2е место чтоли в России
Машин много , сейчас реальные пробки , конечно не такие огромные как крупных , но все же для нашего города это нонсенс , как утверждают органы за 2 года +20 тыс. машин

напрашивается вариант "автомагазин"

а высота потолков какая? окна выше уровня земли?

а как медицинский центр?

а комп. клуб?

Сообщение отредактировал wlad185: 03 Май 2014 - 11:22

[LeXu4]

На днях пойду помещение смотреть
Комп клуб в таких маленьких городах не нужен ,с развитием интернета все играют в онлайне дома
У нас вроде 1 еще остался и существует для ценителей и тусовки этой
Мед центр намного больше требует затрат

Автомагазин думаю не пойдет , зона все таки жилая
Хотя главная дорога ведет к массиву гаражному , там стоянка и база дальнобоев есть , так же авторемноты кузовные гдето 3-5 , ну и так кто подрабатывает ремнтом тоже вроде есть

Но район расположен на окраине города как бы , то есть целевая аудитория только те кто живет

Сообщение отредактировал LeXu4: 03 Май 2014 - 11:37

[Spleet]

поддерживаю идею игровых автоматов для детей!

Сообщение отредактировал Spleet: 03 Май 2014 - 17:38

[wlad185]

На днях пойду помещение смотреть
Комп клуб в таких маленьких городах не нужен ,с развитием интернета все играют в онлайне дома
У нас вроде 1 еще остался и существует для ценителей и тусовки этой
Мед центр намного больше требует затрат

Автомагазин думаю не пойдет , зона все таки жилая
Хотя главная дорога ведет к массиву гаражному , там стоянка и база дальнобоев есть , так же авторемноты кузовные гдето 3-5 , ну и так кто подрабатывает ремнтом тоже вроде есть

Но район расположен на окраине города как бы , то есть целевая аудитория только те кто живет

фото сделал?
техплан дали?
потолки высокие?

[Игорь85]

Тоже знакомый пытался открыть зал, по документам у него всё получилось, люди помогли! А вот со спортивными поставками ему было сложновато, пока не посоветовали realboxing.ru, там он нашёл много всего интересно для себя!