Перейти к содержимому

Comfy Theme© by Fisana
 

Фотография
- - - - -

Бизнес в рамках садоводческого товарищества. Ваше вИдение бизнеса...


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 681

#31 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:16

Товарищество имеет право на кредит?
  • 0

#32 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:22

Хм.. легенда не повредит.. но с точностью до наоборот... типа, будет объездная дорога, когда с города снимут статус закрытого.. а дорога пройдёт совсем в другом месте..   :D   но.. не покатит... ландшафт понятен даже бабушкам на заваленке.. 


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#33 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:23

Кредит наверное можно.. но.. кто даст? банки не дадут.. а кредитные организации с из 50% годовых.. 


Сообщение отредактировал Шмель: 19 Февраль 2016 - 19:23

  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#34 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:26

Устав товарищества существует?
  • 0

#35 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:29

Ну конечно!


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#36 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:34

Числитесь как юридическое лицо?
  • 0

#37 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:36

Ща с банкиром проконсультируюсь
  • 0

#38 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:37

Я только избран, не вникал. Но есть свой бухгалтер, утверждены зарплаты председателя, бухгалтера, электрика ( которого на данный момент нет в штате), сторожей, премий ни кому не предусмотрено... По ходу дела юридическое лицо мы.. 

Члены правления типа общественики, ни каких вознаграждений не прудусмотрено.. Но моя цель долгоиграющая.... намерен изменить ситуацию в корне. 

( главное что бы люди голосовали, а голоса зависят от резудьтата, а резудльтат от финансов, а финансы.. )


Сообщение отредактировал Шмель: 19 Февраль 2016 - 19:47

  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#39 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 19:58

Ответ :7 человек в правлении могут изменить ситуацию, только они могут взять кредит, но тогда их частная собственность будет залогом под к кредит на сообщество.
  • 0

#40 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:02

Нужна идея прибыльная, интересная инвесторам и только в этом случае можно продвинуть сообщество.
  • 0

#41 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:08

:)  будем думать дальше, нас, членов правления 3 человека, и ещё 5 человек старших по улицам. 

А что, именно должно быть семь человек? Или это, только, требование конкретного банка? Ни где , я, не встречал такого требования по колличеству членов правления..


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#42 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:13

Вы с банками общались?
  • 0

#43 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:25

С ведущими в регионе, со слов председателя ( до меня это было) да, общались: сбербанк, газпромбанк, втб 24,  мдр банк, урса банк.. а Тинькофф, ХомКредит и прочие -  это не серьзно.. а Бизнес-Инкубатору и Фонду Содействия Бизнеса мы до .. не в их сфере влияния садоводческое товарищество.. они не рассматривают нас, как ( что бы понятнее было), как  не хозрасчётная организация. 


Сообщение отредактировал Шмель: 19 Февраль 2016 - 20:33

  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#44 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:26

У вас должен быть проект или план нохау, пусть простой, но перспективный .
  • 0

#45 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:30

К сожалению не знаю эти банки.В принципе банков много, нужна идея, никакой примитивности и только тогда будет шанс вам лично взять кредит.
  • 0

#46 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:32

Рыбки и птички здорово,а прибыль с чего будет?
  • 0

#47 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:36

Вот и я задумался о прибыли... и начал искать ручейки в нищий бюджет товарищества.. 


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#48 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 19 Февраль 2016 - 20:42

Пока не будет уникальной идеи деньги не появятся. Грустно, но факт. Например, в вашем регионе нет того-то или этого, а если то или это сообщество будет производить то будет и прибыль и процветание.
  • 0

#49 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 20 Февраль 2016 - 20:10

Сомае сложное в проблеме, это то, что каждый собственник участка, каждый садовод - индивидум, нет сплочёности и единого целого, садоводу надо свет , вода и дороги.. а остальное - хоть солнце не вставай. Типа - я заплатил членские взносы, а мои удобства - Ваши проблемы и то, что от не плательщиков, уже миллион долга, его не колышет... 


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#50 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 20 Февраль 2016 - 20:28



Можно устав переделать?
  • 0

#51 Инесса Арманд

Инесса Арманд

    Супер-профи

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 24 903

Отправлено 21 Февраль 2016 - 01:44

Садоводческое товарищество, гаражное, ТСЖ - это разновидности ОБЩЕСТВЕННОЙ организации. Такие организации не могут получить кредит.  У них есть членство, но нет учредителей.  Т.е. хозяев.

Поэтому идея должна быть общественной.  И проходить по системе грантов и субсидий.

В нашем городе мне удалось в 2011 году убедить администрацию и думу о том, что общественников и волонтеров нужно поддерживать.

С тех пор мы получаем гранты от города.  Моя общественная организация - от 800 тыс до миллиона.

 

Какая идея может быть?  

1. Создание площадки для отдыха детей.  Детские садики, пришкольные лагеря.  Детям нужна природа, а может и приобщение к навыкам работы на земле.  Вывезли их часа на 3 - дети поиграли - и на базу.  

2.  Шефство над домом престарелых.  Опять же - вывезли  стариков, те воздухом подышали, ягодок поели, лучок домой привезли.

3. Служба занятости. Те, кто ходит за пособием.  Обучить их навыкам огородничества.  Мастер- классы.

 

Под все эти идеи нужно электричество и дорога.  Вот под эти идеи и просить деньги.

Мой опыт показывает, что как только образуется актив под какую-то идею, люди с удовольствием начинают вкладываться как ресурсами, так и сами участвуют.

 

Я работаю с ТОСами.  Это очень похоже на садоводческое товарищество.

Вот тут можно посмотреть, какие проекты финансирует город: http://www.artemokrug.ru/support.php

Моя организация называется "Совет общественности Артемовского городского округа".


Сообщение отредактировал Инесса Арманд: 21 Февраль 2016 - 01:50

  • 0
Критерием истины является практика

#52 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 21 Февраль 2016 - 16:05

Шмель, сколько земли можно выкупить и условия?независимость от сообщества приоритетна.

 

  • 0

#53 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 21 Февраль 2016 - 16:06

Направление я понял. Поговорю. Может ещё какие виды идей появятся и у форумчан.

1) Площадки для детей не пройдёт, у нас город строился по спецпроекту, каждому детском саду и школе огромная территория выделена, огорожены клваными высокими ажурными заборами, с мини парками, стадионами, лужайками, опушками, всякими развдекушками в виде качель, горок, спортивных строений и прочее. За детсадами порядка 40-50 соток, как правило. 

2) Дом престарелых и инвалидов есть, но он распорложен в бывшем детском садике, с, опять же, своим парком, лужайками, на территории построены теплицы, грядки, хохблоки и прочее... 

3) По статистике в каждой второй семье есть садовый участок.. так что, мастер классы то же.. каждый мнит себя садоводом :)


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#54 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 21 Февраль 2016 - 16:08

Выкупить землю и не быть членом Садового Товарищества не получится, просто не зарегистрируют сделку. У нас Закрытое Территориальное образование, и некоторые законы РФ не работают. У нас даже предприниматели не могут выкупить землю под собситвенным магазином, вся она в аренде у города. 


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#55 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 21 Февраль 2016 - 16:16

Тогда тупик.....Или Вы лично скупаете всё ,что можно скупить и организовываете свой бизнес или  ..просто сад с пчёлками.Как-то так. :)


Сообщение отредактировал Селена: 21 Февраль 2016 - 16:17

  • 0

#56 Шмель

Шмель

    Супер-профи

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 10 034

Отправлено 21 Февраль 2016 - 19:33

Можа нанять начинающего, но ушлого адвоката, что бы он, за процент, занялся выбиванием долгов, у неплательщиков членских взносов, через суды? Почти миллион рублей долга (!), если выбить хотя бы 300 тыщь и то деньги.. освещение, точно можно наладить!


  • 0
Идея была столь безумна, что понять её смог только гений.

#57 Селена

Селена

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880

Отправлено 21 Февраль 2016 - 19:43

Адвокат необходим, но результат требует времени .
  • 0

#58 makedon-k

makedon-k

    Профессионал

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 167

Отправлено 22 Февраль 2016 - 08:45

 Садоводческое товарищество, 450 активных участков. 

1) Живёт только на членские взносы, которых вечно не хватает.

Может ли оно зарабатывать?

2) Какие виды деятельности, приносящие доход, можно порекомендовать такому товариществу.

3) Как заработать предпринимателю на сотрудничестве с Садовым Товариществом?

Конечно, вот как раз председатель с бухгалтером и зарабатывает. Устройся к ним электриком - на не постоянству  (лампочки поменять на столбах и т.п.), организуй осенью и весной вспашку. земли. Покос травы и т.п. Трактористы конкуренты ?- купи муравей - отдельная "опция" :)   Войди в доверие к ним . Предложи свои идеи (услуги). может ты умеешь делать хорошие недорогие времянки. заборы, ульи  :D , теплицы и т.п. Им % отстёгивай.(тем кто бабло в виде сборов собирает) они тебе клиентов обязательно найдут. Можешь продавать  выращенную продукцию - договорись о цене скупки. Ты же любишь экологию  Работы не початый край. Смекалка нужна. представь что это система-садоводство . И можно заработать и внутри системы и в ней же но с привлечением каких то ресурсов из вне :)


Сообщение отредактировал makedon-k: 22 Февраль 2016 - 08:54

  • 1
Сущность закона интерпретации -- многообразие смысла.
Человеческое восприятие обладает свойством поворачивания воспринимаемого. Но в таком деле неизбежна смена ракурса, и потому равнозначность сторон -- сообщающей и принимающей -- в принципе невозможна.

#59 makedon-k

makedon-k

    Профессионал

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 167

Отправлено 22 Февраль 2016 - 08:55

Можа нанять начинающего, но ушлого адвоката, что бы он, за процент, занялся выбиванием долгов, у неплательщиков членских взносов, через суды? Почти миллион рублей долга (!), если выбить хотя бы 300 тыщь и то деньги.. освещение, точно можно наладить!

Если земля у них в собственности и они платят налоги. То хоть усрись но ни чего не выбьешь.

Тут как говориться провёл свет за счёт плательщиков - за не дорого. То потом не плательщики за подключение к нему платят уже дорого тем кто провёл. Ну как обычно.


Сообщение отредактировал makedon-k: 22 Февраль 2016 - 08:57

  • 1
Сущность закона интерпретации -- многообразие смысла.
Человеческое восприятие обладает свойством поворачивания воспринимаемого. Но в таком деле неизбежна смена ракурса, и потому равнозначность сторон -- сообщающей и принимающей -- в принципе невозможна.

#60 Инесса Арманд

Инесса Арманд

    Супер-профи

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 24 903

Отправлено 22 Февраль 2016 - 12:56

Земля приватизирована на товарищество?  А у членов - садовая книга.

Или каждый сам приватизировал свой участок?

 

Просто в каждом случае свой механизм изъятия участка


  • 0
Критерием истины является практика


Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2021 Your Company Name