Сообщений в теме: 25

[Хитрый Чен]

Как многие наверно уже знают, цены на недвижимость в Москве после многолетнего взлёта пошли вниз. Ценники пока ещё держатся на достигнутых уровнях, но реальные цены сделок уже упали на 15-20%, а срок экспозиции квартир вырос с пары недель до 2-3 месяцев.

При этом ситуация неравномерна. Падает в основном только "эконом-класс". "Бизнес-класс" завис на месте, а дорогое жильё продолжает потихоньку расти.

А ведь ещё недавно на тех, кто говорил, что цены будут падать, смотрели как на идиотов.

[Van7]

А в штатах,, судя по новостям, куча банкротств ипотечных компаний. Кто пока на плаву - стараются своих должников "перепродать" за любые деньги, лишь бы хоть часть долга вернуть... Похоже, доминошная дорожка начинает сыпаться...

[****]

В штатах проблем в другом. Инфляция съедает доходы от ипотечных кредитов.

[****]

Темпы строительства у них ростут, а ипотечное жилье занимает лишь 13% от рынка жилья вообще. Не стоит за них переживать у них сильная экономика и обвал им может грозить только кратковременный и больше из-за психологии. А вот про нашу экономику такого не скажешь. И если строительный рынок пойдет в разнос то тряхнет нас ну очень неслабо. Правда пока невть дороже 50$ нам это не грозит.

[word]

За городом стали дома покупать, весна пришла. Это повлияло. А упасть они должны были и так. не думал, что так рано начнут падать.

[usinnet]

Неужели жить в Москве в кайф? :roll:

[croc]

Не знаю про Москву. А вот по Краснодарскому телевидению журналисты подняли сенсационную тему.

Оказывается, Краснодарцы стали интенсивно покупать квартиры в Чехии, Испании и ещё одной европейской стране (к сожалению, забыл). Рынок жилья в Крансодаре столкнулся с трудностями. А правительства вышеназванных стран уже разрабатывают ограничительные меры от нашествия россиян.

А в чём дело?

Оказывает Квартира в Краснодаре уже стоит в 2-3 раза дороже, чем в Европе.

Это разве справедливая цена? Извиняюсь, качество краснодарской квартиры в 2-3 раза ниже Европейской, такой и цена должна быть: в 2-3 раза ниже, чем в Европе.

Под качеством я понимаю всю инфроструктуру, включая престижность страны, красоту городских пейзажей, работу канализации и культуру обслуживания в магазинах.

(Кстати, в Финляндии например, жизнь очень лёгкая и спокойна. И что самое удивительное, все машины тихо останавливаются перед пешеходом, а не наезжают на него как танк, выдавливая на тротуар. И не буксуют колесом на максимальном газе, стирая в пыль шины с невероятным шумом. неужели это так курто и интересно для нас?)

А также количество необходимых сил и нервов на приобретение этой недвижимости.

[usinnet]

Вперед в Европу!

Россию оставим "патриотам"! :roll:

[MrDog]

В цене, то в цене, где бы только денег на уплату этой цены нарыть?
Есть правда одна схемка вот зацените.

1. Смотрим на бирже контору занимающуюся строительством в москве. Далеее копаем инфу с целью узнать чего они сейчас строят и как у них вообще дела.
2. Вкладываемся в акции этой конторы.
3. Копим деньги и продолжаем вкладываемся в акциитой нашей конторы, хотя тут можно в разные вкладывать, но суть одна мы постепенно накапливаем в акциях сумму достаточную для покупки квартиры в москве, при этом получаем именно ту сумму которая сейчас на рынке, ведь у нас акции которые как раз по нужному сектору рынка и идут.

Единственный большой минус - цена на хату и как следствие стоимость акций моджет обвалиться в тот момент когда мы накопим нужную сумму. Правда мне кажется что это маловероятно, да и один фиг денег у нас на кв останется, хотя так могли бы еще и на празднование новоселья быть.

Болшой плюс вижу в том что - конечная цель все равно будет достигнута, деньги не будут теряться от инфляции.

[Sibrill]

[quote]Оказывает Квартира в Краснодаре уже стоит в 2-3 раза дороже, чем в Европе.[/quote]

Что за бред? "В Европе" довольно широкий разброс цен. Что, квартира в Краснодаре стоит дороже, чем, скажем, в Париже или Лондоне? Журналисты - идиоты.


[quote]Это разве справедливая цена? Извиняюсь, качество краснодарской квартиры в 2-3 раза ниже Европейской, такой и цена должна быть: в 2-3 раза ниже, чем в Европе.[/quote]

Святая наивность, млин. Цены на жилье зависят не от качества канализации и красоты пейзажа. В Лондоне достаточно некачественное жилье (по сравнению, скажем, с Германией), а цены заоблачные.

[quote](Кстати, в Финляндии например, жизнь очень лёгкая и спокойна. И что самое удивительное, все машины тихо останавливаются перед пешеходом, а не наезжают на него как танк, выдавливая на тротуар.[/quote]

Почти во всей Европе так. Ну и что?

[usinnet]

Даже в Белоруссии машины пропускают пешеходов и никто не ломится на красный свет, даже если НИ ОДНОЙ машины нет

Вспоминаю Владивосток - где для водителей - пешеходы вообще что-то чуждое на дороге

[Скептик]

В моем городе машины пропускают пешеходов. Всегда. Непропустивший пешехода водитель - скорее всего "залетный", еще не усвоивший что на 2-3-4 переходе его обязательно остановят и оштрафуют по-максимуму. А могут и права забрать. Такова "политика" местного ГАИ. Мне - нравится.
:wink:

[Xserx]

Журналисты - идиоты.

Ну да! Грамотно и адекватно пишут только те кто специализируется в какой-то узкой теме. А асортишники так… Написать лишь бы про что. Что вызовет интерес у читателя. Ну как можно разбираться во всём и как можно грамотно писать когда не разбираешься в теме?! Не верю я журналистам, не верю!!!

[Xserx]

10: usinnet
Хоть и не по теме, но скажу. В Беларуси и дороги замечательные и чистота на улицах как в Европе и колбаса из мяса.
Интересно только что со всем этим будет когда батька Лукаш уйдёт? Москва их наверное сразу схавает.

[Xserx]

11: Скептик
А что за город, если не секрет? :roll:
У нас в гор. специальной политики у ГАИ нет, но автомобилисты заметно культурней ведут себя по сравнению с Москвой. :wink: А ну хотя в Москве как уже было сказано вообще беспредел. Неудачное сравнение.

[Олигарх (in future)]

11: Скептик
А что за город, если не секрет? :roll:
У нас в гор. специальной политики у ГАИ нет, но автомобилисты заметно культурней ведут себя по сравнению с Москвой. :wink: А ну хотя в Москве как уже было сказано вообще беспредел. Неудачное сравнение.

В Москве не то что беспредел на дорогах, а ваще сумасшествие началось. Да еще мода пошла поворотники не включать. Вот ездят такие дебилы, как по полю, налево мотануло, направо мотануло урода. (это все в очень плотном движении!) Без обозначения поворота. Причем заберет немного в твою сторону, смотрит на реакцию чтоли придурок, ты ессно не понимаешь, что он хочет сделать, ты притапливаешь, и это чмо вальяжно режет тебя, потом обратно, подрезав другого (также) уходит в свой ряд. Быдло, бабла срубили, а комплексы детские остались. Не понимают, если втопить на мощной тачке тапку, конец его лакированной бочине и он уже никуда не успеет. Хуже всех малолетки мажористые, которые не понимают, что сами могут инвалидами остаться, потом папа не поможет никак. Пешеходов даже не думают пропускать, они даже не участники дорожного движения. Пьяных дохрена ездит, но это в основном менты и тому подобные ксивометы. Гаишники, кабанчики откормленные только бабло рубят, могут водилу пресовать и светофор 10 минут не переключать, пока ему не гудит уже вся улица. Короче наболело. Насчет недвижки, считаю, что в центре она будет только дорожать, ее просто там больше не строят или строят, но очень мало, крайне мало. Места нет. Районы, кварталы, жилые массивы, менее стабильны, но спрос то есть!!!

[usinnet]

Конец Света - начнется с Москвы.... :roll: :?

[hardik]

Относительно Москвы верно сказано, вот скажем от меня до центра без пробок минут сорок ехать, а в часы пик от 2х часов до... :twisted:

[Хитрый Чен]

16: usinnet Тогда ждите у себя. В Москве он уже был два года назад

[usinnet]

Да-а уж... :roll:

[Sibrill]

Неужели жить в Москве в кайф? :roll:

Нет. Настоящий кайф - в Могилеве. Просто у олигархов денег нет туда переселицца.

А если серьезно, то наверное, кому как. Я бы в Могилеве удавилась от тоски. Я из Люксембурга-то сбежала, бо скучно как в гробу - депрессия началась. Я могу жить только в больших городах - там я как рыба в воде.

И вообще, Алексей, я б тебе может и поверила, ежели б у тебя был выбор между Москвой и Могилевом, и ты бы выбрал Могилев. А так..... Зелен виноград, каггрицца

[usinnet]

[Van7]

20: Sibrill Неужели Вам нравится часами в пробках париться? :shock:

[Sibrill]

22: Van7 Ну я что, мазохистка что ли? Просто во-первых, это неизбежно, а во-вторых я лично стараюсь жить в центре города. Вот сейчас, например, покупаю себе каморку в центре одной из столиц. Некоторые восклицают "Да за эту сумму можно дом купить!". Ясное дело, можно, гденить не в черте города, а я хочу, шоб жизнь вокруг кипела, иначе у меня депрессняк. Чисто мои тараканы ))
Причем, это я не потому, что центр- "круто"... В Москве, например, намного престижнее жить в элитном коттеджном поселке, но я каждый раз, когда приезжаю к родителям, понимаю, что это не мое: ехать в центр из этих поселков тоже порядочно (пробки ж везде). Тем более, что работают люди в основном в центре, так что дорога меньше занимает, если там же и живешь.

Это чисто мои прибабахи, никому не навязываю.

[usinnet]

Это чисто мои прибабахи

Сочувствую :roll:

...пройдёт и это..

[Sibrill]

24: usinnet Ты сочувствуешь, что я могу жить так, как МНЕ нравится? Самому-то не смешно? :wink:

Разонравится город - перееду ЗА город, какие проблемы?

Кстати, Алексей, давно хотела спросить. Что означает это постоянно повторяющееся лого на твоем сайте, четыре крупные буквы: EBIS?

Чье это лого? Уж явно не НСП.