Сообщений в теме: 9

[wlad185]

Возможно ли квартиру,купленную в ипотеку,перевести в "нежилое" до полного расчёта с банком?
(смысл я думаю понятен: арендную плату за такое помещение потом переводить банку для погашения кредита)

[Sam]

А когда с ипотекой рассчитаетесь так опять в жилое переведете? Зачем переводить, так сдайте.

[wlad185]

ипотеку дают только под жилое помещение

[fil_a]

ипотеку дают только под жилое помещение

Обо всех операциях с объектом вы должны уведомлять банк. И, думаю, банк не пойдет на смену целевого назначения помещения. Либо заменят ипотечный договор кредитным.

[wlad185]

Обо всех операциях с объектом вы должны уведомлять банк. И, думаю, банк не пойдет на смену целевого назначения помещения. Либо заменят ипотечный договор кредитным.

то есть будут больше %% ?

[илюша]

то есть будут больше %% ?

Мое мнение, что скорее всего придется выкупать квартиру- путем взятия кредита как юр. лицо ( ибо зачем физ. лицу нежилое помещение)и как юр. лицо делать статус нежилого. А у юр. лиц % больше ( т.к. не социально значимый кредит) да и взять кредит тяжеловато.

А кто Вам мешает заключать договор аренды жилья как физ. лицо на 11 мес. с пролонгацией?

Сообщение отредактировал илюша: 05 Май 2010 - 17:18

[Sibrill]

Мое мнение, что скорее всего придется выкупать квартиру- путем взятия кредита как юр. лицо ( ибо зачем физ. лицу нежилое помещение

илюш, а че вы несете такое? Это уже даже не смешно, если честно.

[илюша]

илюш, а че вы несете такое? Это уже даже не смешно, если честно.

Вы думаете кредитные эксперты-идиоты?

[Kruglov]

Можно и так сдавать, но если только под офис по договору о безвозмездном предоставлении помеещния в пользование, но под магазин не пойдет. ТОлько если офис: услуги, консультации, дизайн. бюро, проектирование, бух.услуги, пластиковые окна и потолки, сетевики все в принципе подойдут. Короче не обязательно магазин делать, но что верно, то верно - торговая площадь по аренде более выгодна, чем офисная.

Сам щас квартиру на красной линии присматриваю под офис. Купить в рассрочку хочу.

[Vladimir37]

Очень интересует этот вопрос. хочу часть дома перевести в нежилое. магозин открыть. слуги народа 150тр просят. В Москалии слышал до 40 т евриков. Оборзели с_ки! Если у кого есть опыт в этом вопросе подскажите. кроме самих себя мы нафиг некому не нужны. токо для дойки.
15.12. в ТПП семинар будет. позадаю вопросы. потом напишу.