Перейти к содержимому

Comfy Theme© by Fisana
 

Фотография

Куда же тогда выгоднее и безопаснее вкладывать деньги?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 126

#31 American

American

    Супер-профи

  • Неактивированные
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 15 881

Отправлено 15 Август 2013 - 03:55

Так ты его сразу и понял, вот так сразу по англицки?

Как только я подал документы на выезд, еще живя на Украине, я пошел на самые лучшие курсы английского языка в моем городе, провел себе кабельное ТВ, и смотрел американские каналы, то есть серьезно готовился по части языка.

И этим я занимался 2 года до отъезда. Все этому способствовало, был в разводе, легко зарабатывал деньги, что давало мне время на английский.


После приезда в Америку, меня послали на курсы английского в Манхкетэн. Я приезжал на 2-3 часа раньше и ждал когда толпа офисных работников вывалит кушать на улицу. Было лето, все брали быстрое питание сидели или на лавочках, или на ступеньках и кушали.
Это было рядом с Близнецами и в то время там постоянно проходили бесплатные концерты, спонсируемые большими компаниями. Я прикидывался шлангом, и спрашивал о концертах, и американцы с удовольствием со мной разговаривали.
Но я всегда помнил, что говорил мне учитель на Украине:

"Научится говорить на английском нужно всего слов 700-800, это не проблема. проблема понимать американские шутки, и говорить шутки, что бы понимали американцы"

Могу похвастаться, что мои шутки понимают американцы. Но один раз надо до мной смеялись, 2 итальянца, лет 20 назад когда я работал в американской газете. Но что бы понять тот юмор, нужно было знать местный сленг. Если будет интересно расскажу, o причине, почему надо мной смеялись. :D

Сообщение отредактировал American: 15 Август 2013 - 03:55

  • 0
http://bizidea.homestead.com/
http://www.cardbc.com/

#32 Tokha

Tokha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29

Отправлено 16 Август 2013 - 13:34

Могу похвастаться, что мои шутки понимают американцы. Но один раз надо до мной смеялись, 2 итальянца, лет 20 назад когда я работал в американской газете. Но что бы понять тот юмор, нужно было знать местный сленг. Если будет интересно расскажу, o причине, почему надо мной смеялись. :D

Конечно интересно, рассказывайте :)
  • 0

#33 ObramovX

ObramovX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 73

Отправлено 16 Август 2013 - 17:59

Каждый вам посоветует проект или компанию в которой сам инвестирует. И будет уверять что это надежно.

Это хоть логично.Большинство порекомендует то, что рекламирует. Хотя... тоже своеобразный способ инвестирования в себя)
  • 0

#34 ObramovX

ObramovX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 73

Отправлено 16 Август 2013 - 18:01

Я выбрал недвижимость. Она может дешеветь-дорожать, но обесцениться никогда не может. Решил вложить в зарубежную недвижимость, из всех вариантов больше всего понравился Хармони Сьютс - это комплекс в болгарском курорте Солнечный Берег, он пока только строиться, поэтому удалось по выгодной цене взять

А почему не российскую? Всё так плохо у нас с этим направлением инвестирования?
  • 0

#35 American

American

    Супер-профи

  • Неактивированные
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 15 881

Отправлено 17 Август 2013 - 04:10

Конечно интересно, рассказывайте :)

Когда я работал в американской газете, у меня был наставник Нил, и мы с нин ходили брали рекламу в газету. Один раз мы зашли к молодым парням, которые ремонтировали машины.

Он сказал им привет, меня зовут Нил, а они резко повернулись ко мне и быстро спросили:" А тебя навернное зовут Боб?"

"Нет меня зовут Лэни"- сказал я. Услышав моей ответ они так начали смеяться что у них аж слезы выступуили на глазах.

Я мотрел на них как на идиотов, и не мог понять что смешного в моем, вполне американском, имени.

Нил показал мне глазами, что бы я молчал, и начал презентацию. Во время презентации, они опять поворачивались ко мне и со смехом спрашивали:"Так ты тoчно Лэни, не Боб?"

Я игнорировал их вопросы, и молчал как просил Нил.

Когда мы вышли на улицу, я спросил Нила, "Что смешного в моем имени, они что идиоты?

Нил сказал:"Не обижайся на них, ты просто не понимаешыь сленга.

Обясняю;

Нил- это нилинг( наклоняться на колени)
Боб- это бобинг( шатать головой верх-вниз)

А сочетание этих имен Нил & Боб, означает заниматся оральным сексом.

( по-русски типа Отсос- Петрович)

Но самое смешное было не сегодня- продолжал Нил,- самое семшное когда я только начинал работать в газете, и у меня наставник был Боб. И мы заходили и представлялись Нил & Боб, и все угорали от нас.


P.S.Тут ссылка на эту фразу, если кто по-английски ботает немного:

http://www.urbandictionary.com/define.php?term=Neil%20and%20Bob

Сообщение отредактировал American: 17 Август 2013 - 04:19

  • 0
http://bizidea.homestead.com/
http://www.cardbc.com/

#36 narolskay

narolskay

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 526

Отправлено 17 Август 2013 - 11:29

Я выбрал недвижимость. Она может дешеветь-дорожать, но обесцениться никогда не может. Решил вложить в зарубежную недвижимость, из всех вариантов больше всего понравился Хармони Сьютс - это комплекс в болгарском курорте Солнечный Берег, он пока только строиться, поэтому удалось по выгодной цене взять

Интересно, а какие у них условия, какие проценты первого взноса?
  • 0

#37 American

American

    Супер-профи

  • Неактивированные
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 15 881

Отправлено 19 Август 2013 - 17:46

Американ, а как ты деньги ТУТ легко делал? Научи ))

Это было начало перестройки, по- этому, все продавалось.

Я уже описаывал раньше что начал шить деткие комбенизончики, потом меховые куртки, а потом продавал свое "честное слово".

У меня был авторитет, что я всегда за слово отвечаю. Как только я этого добился, деньги пошли "легко и весело".

Я перестал что либо производить, только продавал.

1.Например привез кто-то пару баулов из Польши. Ему нужно их реализовать. Но вся проблема, что реализовывать нужно скажем недели 2. Но за две недели тогда стремительно менялись цены, и стремительно подымался доллар. И он мне даже не мог сказать по каким ценам продавать. Так как каждыхй день цены росли. Бизнесмен давал мне 2 баула с товаром, говорил:"Продай, как считаешь нужным, возьму себе сколько считаешь нужным, переведи весь мой выторг в доллары и занеси моей жене домой". Сам же он опять уежал в Польшу за товаром.

Это была вышая степень доверя ко мне, и я ее очень ценил и все делал как себе. По-этому желающих дать мне на реализацию без головной боли было больше чем я мог продать, и я выбирал самый ходововй и быстропродаваемый товар.

2.Однажды на базаре появились офецеры-летуны со спортивными костюмами из Китая. Они занимали чужие места на рынке их от туда гнали, на них наезжал рэкет, они вели себя как дети, грозясь привести роту автоматчиков с части для разборок.

Я подошел к ним и сказал:"Мужики, хотите кушать шашлыки, пить пиво, а в 12 часов дня поучить конверт с деньгами за все ваши спортивные костюмы?" Им понравилась эта идея, и они дали мне на реализацию, хотя стояли и пасли меня, "что бы не сбежал".

Я продал чуть ниже по цене но быстро, и они были в восторге от этого. С этого дня на меня уже работала целая искадрилья летунов, которые проверяли самолеты после ремонта, летая на китайскую границу и обратно. они там покупали спорт костюмы и всей эскадрильей несли ко мне.

3.Еще один источник доходов был построен на том что я еврей. Пожилые базарные евреи, которые имели мешки денег хотели их перевести в доллары. валютчикли же имели в одном кармане нормальные баксы, в другом фальшивые, для лохов.

Пожилые евреи подходили ко мне за советом у кого покупать. Я собрал валютчиков и обяснил им что даю мою гарантию на обмен доллара, если доллар будет фальшивый я лично им его поменяю. По-этому если валютчик обманул еврея- моего протежэ, он обманул меня. Ни разу ни один еврей не пришел с жалобой на валютчика, а валютчики несли мне % с каждой сделки за клиента.

Если на рынок приходил кто-то кто хотел поменять сразу $3-$5 тысяч баксов, то все валютчики бежали ко ,мне, так как только я мог собрать такую сумму за 5-10 минут. Я шел к евреясм-базарникам, брал мешки денег для обмена, которые как правило лежали в их багажниках. На каждом мешке было написано :"Яша- 100 тысяч купонов" "Изя 200 тысяч купонов" Евреям же я примносил баксы по хорошему курсу, потому что на опте всегда дешевле.

Продавай свое честное слово и будет у тебя бизнес
:D
  • 0
http://bizidea.homestead.com/
http://www.cardbc.com/

#38 Нестор999

Нестор999

    Профессионал

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 585

Отправлено 20 Август 2013 - 03:28

Обясняю;

Нил- это нилинг( наклоняться на колени)
Боб- это бобинг( шатать головой верх-вниз)

А сочетание этих имен Нил & Боб, означает заниматся оральным сексом.

( по-русски типа Отсос- Петрович)

P.S.Тут ссылка на эту фразу, если кто по-английски ботает немного:

http://www.urbandictionary.com/define.php?term=Neil%20and%20Bob


Ну вот ,поздравляю с почином. Ждем продолжения курса англ. языка от Американа :D
  • 0
http://fenix.ucoz.kz

#39 American

American

    Супер-профи

  • Неактивированные
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 15 881

Отправлено 20 Август 2013 - 03:58

Ну вот ,поздравляю с почином. Ждем продолжения курса англ. языка от Американа :D

Развели меня как лоха, я стал бесплатно английскому учить. :D


Переношу тему об английском в тему О Америке, что бы не забивать тему инвестиций офф топом.

Сообщение отредактировал American: 20 Август 2013 - 04:13

  • 0
http://bizidea.homestead.com/
http://www.cardbc.com/

#40 kauchuk

kauchuk

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11

Отправлено 20 Август 2013 - 18:11

Блин, молодец! Голова в нужном направлении работает!

на то оно и утро ))
американцы разгадали комплекс гитлера и показали его в гриффинах )

http://www.youtube.com/watch?v=Eoah8zy4nUI
  • 0
http://www.betpamm.com?partner_id=14001

#41 Zaharich

Zaharich

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27

Отправлено 10 Сентябрь 2013 - 13:39

А почему не российскую? Всё так плохо у нас с этим направлением инвестирования?

В российскую недвигу тоже можно) Например, в Сочи. Знаю, что там только за 1 месяц цены на квадрат первички поднялись на 6%, вторички - на 4%. Чем ближе к Олимпийским играм, тем подъём круче. Правда, сие весьма рискованное вложение. Надо быстро купить, и вовремя продать.
  • 0

#42 Tokha

Tokha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 15:12

В российскую недвигу тоже можно) Например, в Сочи. Знаю, что там только за 1 месяц цены на квадрат первички поднялись на 6%, вторички - на 4%. Чем ближе к Олимпийским играм, тем подъём круче. Правда, сие весьма рискованное вложение. Надо быстро купить, и вовремя продать.

Смотрите чтоб после Оллимпиады не случилось чего и не начался очередной кризис. Слухи разные ходят...
Хотя волков боятся, в лес не ходить...
Недвижимость конечно дело заманчивое, но нужно несколько раз все просчитать прежде, чем вложить не малые деньги.К Олимпиаде в Сочи думаю нужно было раньше недвижимость покупать, чтоб перед ней продать успеть, т.к. что будет после не совсем ясно. Скорее всего после Олимпиады цены вернутся на прежний уровень, если не ниже.
  • 0

#43 American

American

    Супер-профи

  • Неактивированные
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 15 881

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 15:32

В российскую недвигу тоже можно) Например, в Сочи. Знаю, что там только за 1 месяц цены на квадрат первички поднялись на 6%, вторички - на 4%. Чем ближе к Олимпийским играм, тем подъём круче. Правда, сие весьма рискованное вложение. Надо быстро купить, и вовремя продать.

Я считаю глупостью, покупать недвижку, которая подымается только в Олимпиаду. После Олимпиады, она может упасть ниже плинтуса, по сравнение с ценой за которую купили недвижку.
  • 0
http://bizidea.homestead.com/
http://www.cardbc.com/

#44 Zaharich

Zaharich

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27

Отправлено 16 Сентябрь 2013 - 12:57

Смотрите чтоб после Оллимпиады не случилось чего и не начался очередной кризис. Слухи разные ходят...
Хотя волков боятся, в лес не ходить...
Недвижимость конечно дело заманчивое, но нужно несколько раз все просчитать прежде, чем вложить не малые деньги.К Олимпиаде в Сочи думаю нужно было раньше недвижимость покупать, чтоб перед ней продать успеть, т.к. что будет после не совсем ясно. Скорее всего после Олимпиады цены вернутся на прежний уровень, если не ниже.

Ух, какие мрачные прогнозы. Но я про Сочи просто так, вскользь привёл пример. Хотя считаю, что вкладываться в курортные зоны всегда благоразумно - народу отдых нужен всегда.
А по поводу остальных вложений... Россия большая, стоимость недвижимости растёт и в других городах. Например, перспективными аналитики называют Ростов на дону, Хабаровск, Пятигорск. опять таки, златоглавая от них не отстаёт по темпам роста.

Сообщение отредактировал Zaharich: 16 Сентябрь 2013 - 12:58

  • 0

#45 Tokha

Tokha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 14:03

Я считаю глупостью, покупать недвижку, которая подымается только в Олимпиаду. После Олимпиады, она может упасть ниже плинтуса, по сравнение с ценой за которую купили недвижку.

Во и я о том же! Должно быть что-то более стабильное, на мой взгляд.
  • 0

#46 American

American

    Супер-профи

  • Неактивированные
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 15 881

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 03:31

Во и я о том же! Должно быть что-то более стабильное, на мой взгляд.

Стабильное, это покупать квартиры в мегаполисах.
  • 0
http://bizidea.homestead.com/
http://www.cardbc.com/

#47 narolskay

narolskay

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 526

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 17:15

Конечно и потом сдавать в аренду, отличное инвестирование.
  • 0

#48 Gig

Gig

    Стажер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 338

Отправлено 19 Сентябрь 2013 - 23:15

... и ждать лет 10-20 чистую прибыль?
Лучше вместо квартир покупать небольшие и недорогие помещения под малый бизнес, производство.
Квартиру люди сняли и живут, платят 300-500$ и всё, ничего не происходит, скукота,
одни съехали, другие приехали - то же самое, и от 10 и больше лет нужно ждать,
пока прибыль от аренды перекроет затраты на покупку квартиры,
и потом только пойдёт чистая прибыль,

А так, на тех же 70 или 100 кв. метрах будут крутиться большие деньги,
а потом ещё и скажут, давай больше места, станки ещё будем ставить!
Или - "Слющай дарагой, парадай, да?"
  • 0

#49 ObramovX

ObramovX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 73

Отправлено 24 Сентябрь 2013 - 08:43

... и ждать лет 10-20 чистую прибыль?
Лучше вместо квартир покупать небольшие и недорогие помещения под малый бизнес, производство.
Квартиру люди сняли и живут, платят 300-500$ и всё, ничего не происходит, скукота,
одни съехали, другие приехали - то же самое, и от 10 и больше лет нужно ждать,
пока прибыль от аренды перекроет затраты на покупку квартиры,
и потом только пойдёт чистая прибыль,

А так, на тех же 70 или 100 кв. метрах будут крутиться большие деньги,
а потом ещё и скажут, давай больше места, станки ещё будем ставить!
Или - "Слющай дарагой, парадай, да?"

А вам для развлечения или для стабильной прибыли?)

А потом соберутся и уйдут к более выгодному аредодателю. И останетесь вы со своими помещениями. И как чьи-то большие деньги вас касаются?
  • 0

#50 narolskay

narolskay

    Мастер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 526

Отправлено 24 Сентябрь 2013 - 16:01

Конечно очень много зависит от место расположение помещения для аренды, но в таком случае я бы лучше инвестировала в квартиру. как то надежнее.
  • 0

#51 Zaharich

Zaharich

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27

Отправлено 24 Сентябрь 2013 - 23:00

Стабильное, это покупать квартиры в мегаполисах.

Но в москве как то грустно - всего лишь 5-6% за 2012. То ли дело в Китае - Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь уже перешагнули 18% рубеж. А год то ещё не закончен. :blink:
  • 0

#52 American

American

    Супер-профи

  • Неактивированные
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 15 881

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 02:25

Но в москве как то грустно - всего лишь 5-6% за 2012. То ли дело в Китае - Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь уже перешагнули 18% рубеж. А год то ещё не закончен. :blink:

Если у тебя будут какие-то проблемы в "Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь", сможешь ли ты их решить так как в Москве?
  • 0
http://bizidea.homestead.com/
http://www.cardbc.com/

#53 Нестор999

Нестор999

    Профессионал

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 585

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 05:54

Если у тебя будут какие-то проблемы в "Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь", сможешь ли ты их решить так как в Москве?


А много ли этих возможностей в Москве? Я читаю выкладки Инессы по судебным делам и вижу, что судебная система России существует "для галочки".
А в Китае ,между прочим, нерадивых чиновников "к стенке" ставят на вполне законных основаниях.

Вот и подумайте о возможностях...
  • 0
http://fenix.ucoz.kz

#54 ObramovX

ObramovX

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 73

Отправлено 06 Октябрь 2013 - 08:14

А много ли этих возможностей в Москве? Я читаю выкладки Инессы по судебным делам и вижу, что судебная система России существует "для галочки".
А в Китае ,между прочим, нерадивых чиновников "к стенке" ставят на вполне законных основаниях.

Вот и подумайте о возможностях...

Т.е. если бы у нас было как в Китае, то это что-то бы изменило?)
  • 0

#55 Zaharich

Zaharich

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27

Отправлено 06 Октябрь 2013 - 22:41

Если у тебя будут какие-то проблемы в "Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь", сможешь ли ты их решить так как в Москве?

Если изначально не жмотится и озаботится хорошими юристами/переводчиками/риелторами, то возникновение таких проблем будет сведено к минимуму. Хотя, риск конечно есть.
Но честно...совсем не уверен, что родина в трудную минуту будет более благосклонна ко мне. Достаточно посмотреть вокруг - прецеденты имеются
  • 0

#56 Zaharich

Zaharich

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27

Отправлено 06 Октябрь 2013 - 22:46

Т.е. если бы у нас было как в Китае, то это что-то бы изменило?)

Не будьте таким фаталистом) Любое телодвижение законодателей вносит свои изменения в обществе. Другой вопрос, что отдельные граждане отлично умеют не конфликтовать в законом, а обходить его.
  • 0

#57 wlad185

wlad185

    новичок

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 9 139

Отправлено 06 Октябрь 2013 - 23:15

Смотрите чтоб после Оллимпиады не случилось чего и не начался очередной кризис. Слухи разные ходят...
Хотя волков боятся, в лес не ходить...
Недвижимость конечно дело заманчивое, но нужно несколько раз все просчитать прежде, чем вложить не малые деньги.К Олимпиаде в Сочи думаю нужно было раньше недвижимость покупать, чтоб перед ней продать успеть, т.к. что будет после не совсем ясно. Скорее всего после Олимпиады цены вернутся на прежний уровень, если не ниже.

говорят,что там горы...кхе,кхе.. не очень устойчивые :lol: ...оползни часто
  • 0

956950@mail.ru


#58 T57

T57

    Стажер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 444

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 08:59

Я выбрал недвижимость. Она может дешеветь-дорожать, но обесцениться никогда не может. Решил вложить в зарубежную недвижимость

Кто там ещё у нас делает ставку на недвижимость?
Вот, пожалуйста:
http://svpressa.ru/economy/photo/74767/1#f
Вперёд! :)
  • 0

#59 wlad185

wlad185

    новичок

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 9 139

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 10:18

Кто там ещё у нас делает ставку на недвижимость?
Вот, пожалуйста:
http://svpressa.ru/economy/photo/74767/1#f
Вперёд! :)

Это известная "практика" зарубежных продавцов недвижимости...
дешево(или почти даром) продают то,что требует потом больших затрат на содержание такой недвижимости...
И люди понимают,что выгоднее отдать недвижимость на баланс государства(подарить),чем нести бремя содержания...
Ну, а государство пускает такую недвижимость(доставшуюся фактически даром) снова в продажу,по сниженной цене...
Риэлторы- "в доле",
покупатели- "в пролете"...
Надо ли рассказывать,что большинство, до 80%, таких "покупателей" - это русские..
  • 0

956950@mail.ru


#60 T57

T57

    Стажер

  • Продвинутые пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 444

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 11:36

Это известная "практика" зарубежных продавцов недвижимости...
дешево(или почти даром) продают то,что требует потом больших затрат на содержание такой недвижимости...
И люди понимают,что выгоднее отдать недвижимость на баланс государства(подарить),чем нести бремя содержания...
Ну, а государство пускает такую недвижимость(доставшуюся фактически даром) снова в продажу,по сниженной цене...
Риэлторы- "в доле",
покупатели- "в пролете"...
Надо ли рассказывать,что большинство, до 80%, таких "покупателей" - это русские..

Влад, всё верно - так и есть, мне и добавить нечего. А пост был, разумеется, для прикола)) - такая красивая "обёртка" - а под ней... Впрочем, всё как обычно... Насчёт 80% - думаю, уже наверно поменьше (просто уже понаступали на грабли) Но ещё не все :D
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2024 Your Company Name