Понравилась идея про морозильные камеры. Думаю использовать для этого свое место под гаражный бокс возле дома.
Все соседи занимаются всякой всячиной. Один строит автомойку с шиномонтажкой, второй сделал производство резины, третий столярку. Благо площадь позволяет, участки по 250 квадратов и всего в 200 метрах от дома.
Возможно самому и не получится влезть в этот бизнес, тогда буду просто сдавать площади в морозильных камерах.
Вот только не знаю как лучше - делать капитальное строение и в нем монтировать камеры из панелей, или просто поставить несколько рефконтейнеров и все это обшить для одинакового вида с соседями, чтобы не выделялось.
Если это тоже не попрет - можно все раскидать и продать рефконтейнера. Их наверно будет проще продать чем кучу сэндвич панелей с моноблоками. Да и есть вероятность что со временем гаражи могут попросить снести.
Еще проблема - электричество недешевое, и мощностей немного. По любому надо пару мощных дизель генераторов, чтобы гонять их попеременке.
При капитальном строении в два уровня при высоте 4 метра каждый и размещении палетт в два уровня влезет 600 штук. Еще бы придумать как их автоматически размещать и доставать на втором уровне.
Вот если попросят снести - это очень плохо. Нельзя эту землю на себя в собственность оформить? Тогда так просто уже не снесут.
А насчет рефконтейнеров в Вашем случае я бы не заморачивался - думаю слишком дорого будет, а найти потом покупателей сложнее, чем на б/у сэндвичи и б/у рефрижераторы.
Если удастся оформить землю, то однозначно кап. строение из керамзитобетонных или пенобетонных блоков, внутри мощное утепление (в 2 слоя пенополистиролом 5 см с расшивкой швов и обязательно, чтобы швы первого слоя не попадали на швы 2-го слоя) и затем внутри огораживаем боксы при помощи сэнд. панелей и ставим рефрижераторы в расчетном количестве. При расчете, при данном типе кап. строения можно существенно сократить кол-во рефрижераторов, нежели при строительстве из сэндвичей.
Если же землю оформить в собственность не удастся, тогда придется строить из сэндвичей. Никуда не денешься. Дабы при сносе можно было бы всё разобрать и распродать, потеряв на этом минимум средств.
Полностью Вас поддерживаю насчет сдачи боксов в аренду или же можно рассмотреть прием товара, который должен храниться в условиях заморозки на ответ. хранение. Данный вид деятельности просто обязан хорошо пойти. Представим, что есть организации, которые занимаются оптовыми продажами тех - же окорочков, либо мяса. Взаимовыгодно сотрудничать с Вами им сам Бог велел.
А насчет дизеля - однозначно нужно думать. Причем, нужно думать, даже если примете решение работать на покупном электричестве - резервная линия обязательно должна быть.
Насчет размещения паллет на втором уровне мне пока приходят в голову только штабелеры - механические или электрические.
