ремонт квартир
#1
Отправлено 29 Январь 2006 - 08:09
#2
Отправлено 29 Январь 2006 - 08:18
#3
Отправлено 29 Январь 2006 - 19:40
При открытии предпринимателя сразу пишите заявление о переходе на упрощенку- это ваша система учета. Можно на 15 % доход-расход, чтобы материалы можно было продавать юр.лицам. Или 6% с вала -выгодней на услугах для юр.лиц. Для частников по всей видимости будут бытовые услуги населению на вмеменке. Надо узнать в местной налоговой -отделочные работы для населения у вас на вмеменке или нет. Если -да, то у вас будет упрощенка для юр.лиц и одновременно вмененка для частников. Если договоров не будет с юр.лицами -то будете вести только книгу доходов-расходов и она будет пустая. Декларацию по упрощенке будете раз в квартрал сдавать. Для вмененки декларация тоже раз в квартал. Если дохода по упрощенке не будет, то платить не надо в налоговую. Пенсионку 100-150 рублей только будете платить при любой системе.
Если хотите иметь договора подряда с рабочими то надо регистрироваться как работодатель. Это отдельно в налоговой. С этого года еще заморочка- ЧП придется регистрировать договора с рабочими в налоговой и админитсрации -города, района.
Если у вас упрощенка и вмененка -то будете платить за рабочих пенсионку 14% -страховую и накопительную части и НДФЛ -13%.
Это вам надо ? Может с рабочими по черному расплачиваться.
Если договора официально и оптата тоже, то для отделочных работ надо строительную лицензию. Хотя с 2007 года хотят их отменить для строительства.
Тогда может сразу готовую фирму купить со строительной лицензией до 2007 года ? Правда такая фирма наверно будет по всей видимости на обычной системе учета, а не на упрощенке. На упрощенку можно перейти только при открытии новой фирмы сразу или до ноября -если на новый год писать заявление.
*
Т.е. может сначала надо точно знать на каких клиентов вы будете ориентироваться -население, юр.лица, как будете с ними расплачиваться -по черному или нет, будете продавать материалы или только услуги оказывать, как будете расплачиваться с рабочими, а потом уже под это выбирать нужную систему учета, фирму или ЧП. Может даже и не одну.
Еще надо определить по материальной ответственности по договору, страхованию риска. К примеру, вы передали заказ работнику на установку сантехники, а он установил фигово и через неделю залил нижние этажы -кто будет отвечать ? Вы конечно. Или работник разбил плитку. плохо уложил. Кому платить -вам ?
*
Если будете официально с рабочими расплачиваться, то по всей видимости у них будет сдельная оплата труда и надо будет знать нормы и расценки.
Для этого можно использовать региональный справочник стоимости строительства "РСС-2006", используя поправочные коэф. для каждого региона.
*
Еще для каждого договора на отделку надо составлять смету затрат, желательно дизайн-проект. На это тоже надо специалисты, программы желательно иметь по сметам.
Вы как эти вопросы решать собираетесь ?
*
Еще желательно иметь постоянных поставщиков отделочных материалов, заключить с ними договора на поставку. чтобы иметь скидки при покупке. Этот вопрос вы как думаете решать ?
*
Сейчас мы тоже будем заниматься отделкой, есть собственные объекты работ. Но как наладить отношения с рабочими, как искать специалистов на каких условиях тоже в раздумье. Если хотите можем пообщаться.
А реально вы думаете сколько от заказа платить рабочим ?
#4
Отправлено 29 Январь 2006 - 22:44
#5
Отправлено 29 Январь 2006 - 23:08
#6
Отправлено 29 Январь 2006 - 23:57
Если открывать ЧП то, для таких работ надо строительную лицензию. Вы ее вряд ли получите.
Посмотрите какие виды работ лицезируются, может ваши виды деятельности тоже.
http://www.flc.ru/
По идее, если у вас коллектив более-менее сложившийся можно было бы самих рабочих оформить как ЧП, на услуги на упрощенку 6 % с вала. Тогда они бы с вами сами договара заключили и за все отвечали бы. А так надо самому как работодатель в налоговой регистрироваться и все договора с физ.лицами регистрировать в налоговой и администрации муниципалитета. И еще к примеру-если работник сделает что-то такое что будет должен, не захочет платить, то придется с ним судиться. А если суд вынесет решение присудить ему алименты, то этот работник может показать что он безработный или что у него зарплата 800 рублей и тогда вы будете получать 30 % от его дохода. Или вообще ничего.
Тут мне кажется надо не договором официальным определять -толку от него будет мало , а организацией труда своих работников. К примеру не квартиру ему поручать для отделки, а только какую-то одну операцию, никому не давать весь объем по договору -только часть, окончательный расчет только после всей работы, а так только небольшой аванс. И чтобы у работника оставались не выплаченными деньги на сумму возможного от него убытка. А страховать ответственность -не знаю попробуйте, если у вас не будет лицензии на работы возьмутся ли за такую страховку страховщики -надо спросить.
#7
Отправлено 30 Январь 2006 - 21:13
#8
Отправлено 21 Январь 2007 - 08:29
#9
Отправлено 21 Январь 2007 - 12:03
#10
Отправлено 21 Январь 2007 - 13:33
Товарищ, посмотрите на календарь- нынче 21 января 2007 (седьмого ) года. Зачем Вы голову людям морочите. Какие юрики будут иметь дело с физиком, не выделяющим НДС?По учету есть такие варианты:
При открытии предпринимателя сразу пишите заявление о переходе на упрощенку- это ваша система учета. Можно на 15 % доход-расход, чтобы материалы можно было продавать юр.лицам. Или 6% с вала -выгодней на услугах для юр.лиц. Для частников по всей видимости будут бытовые услуги населению на вмеменке. Надо узнать в местной налоговой -отделочные работы для населения у вас на вмеменке или нет. Если -да, то у вас будет упрощенка для юр.лиц и одновременно вмененка для частников. Если договоров не будет с юр.лицами -то будете вести только книгу доходов-расходов и она будет пустая. Декларацию по упрощенке будете раз в квартрал сдавать. Для вмененки декларация тоже раз в квартал. Если дохода по упрощенке не будет, то платить не надо в налоговую. Пенсионку 100-150 рублей только будете платить при любой системе.
Если хотите иметь договора подряда с рабочими то надо регистрироваться как работодатель. Это отдельно в налоговой. С этого года еще заморочка- ЧП придется регистрировать договора с рабочими в налоговой и админитсрации -города, района.
Если у вас упрощенка и вмененка -то будете платить за рабочих пенсионку 14% -страховую и накопительную части и НДФЛ -13%.
Это вам надо ? Может с рабочими по черному расплачиваться.
Если договора официально и оптата тоже, то для отделочных работ надо строительную лицензию. Хотя с 2007 года хотят их отменить для строительства.
Тогда может сразу готовую фирму купить со строительной лицензией до 2007 года ? Правда такая фирма наверно будет по всей видимости на обычной системе учета, а не на упрощенке. На упрощенку можно перейти только при открытии новой фирмы сразу или до ноября -если на новый год писать заявление.
*
Т.е. может сначала надо точно знать на каких клиентов вы будете ориентироваться -население, юр.лица, как будете с ними расплачиваться -по черному или нет, будете продавать материалы или только услуги оказывать, как будете расплачиваться с рабочими, а потом уже под это выбирать нужную систему учета, фирму или ЧП. Может даже и не одну.
Еще надо определить по материальной ответственности по договору, страхованию риска. К примеру, вы передали заказ работнику на установку сантехники, а он установил фигово и через неделю залил нижние этажы -кто будет отвечать ? Вы конечно. Или работник разбил плитку. плохо уложил. Кому платить -вам ?
*
Если будете официально с рабочими расплачиваться, то по всей видимости у них будет сдельная оплата труда и надо будет знать нормы и расценки.
Для этого можно использовать региональный справочник стоимости строительства "РСС-2006", используя поправочные коэф. для каждого региона.
*
Еще для каждого договора на отделку надо составлять смету затрат, желательно дизайн-проект. На это тоже надо специалисты, программы желательно иметь по сметам.
Вы как эти вопросы решать собираетесь ?
*
Еще желательно иметь постоянных поставщиков отделочных материалов, заключить с ними договора на поставку. чтобы иметь скидки при покупке. Этот вопрос вы как думаете решать ?
*
Сейчас мы тоже будем заниматься отделкой, есть собственные объекты работ. Но как наладить отношения с рабочими, как искать специалистов на каких условиях тоже в раздумье. Если хотите можем пообщаться.
А реально вы думаете сколько от заказа платить рабочим ?
В каком городе регистрируют договоры в местной власти? Они что, не читали новый ТК?
Понимаю, что светлое будущее исправит молодость, но дилетантизм - вряд ли, тем более в таких вещах . Извините за резкость, ничего личного
#11
Отправлено 22 Январь 2007 - 12:39
#12
Отправлено 22 Январь 2007 - 15:33
#13
Отправлено 22 Январь 2007 - 16:24
#14
Отправлено 22 Январь 2007 - 16:25
#15
Отправлено 22 Январь 2007 - 16:37
#16
Отправлено 22 Январь 2007 - 19:17
По учету есть такие варианты:
При открытии предпринимателя сразу пишите заявление о переходе на упрощенку- это ваша система учета. Можно на 15 % доход-расход, чтобы материалы можно было продавать юр.лицам. Или 6% с вала -выгодней на услугах для юр.лиц. Для частников по всей видимости будут бытовые услуги населению на вмеменке. Надо узнать в местной налоговой -отделочные работы для населения у вас на вмеменке или нет. Если -да, то у вас будет упрощенка для юр.лиц и одновременно вмененка для частников. Если договоров не будет с юр.лицами -то будете вести только книгу доходов-расходов и она будет пустая. Декларацию по упрощенке будете раз в квартрал сдавать. Для вмененки декларация тоже раз в квартал. Если дохода по упрощенке не будет, то платить не надо в налоговую. Пенсионку 100-150 рублей только будете платить при любой системе.
Если хотите иметь договора подряда с рабочими то надо регистрироваться как работодатель. Это отдельно в налоговой. С этого года еще заморочка- ЧП придется регистрировать договора с рабочими в налоговой и админитсрации -города, района.
?
Ой... как всего много и сложно.... У нас это гораздо проще делается.формляется Частный предприниматель на едином налоге.( 200 грн. в месяц), плюс регистрация как плательщика НДС , это удобно для крупных заказчиков.Если нужны наёмные работники, то просто с ними заключаются трудовые договора .Начисляются налоги на з/пл, и половина ставки от ед.налога (100грн.) ВСЁ! Больше ничего не надо.
#17
Отправлено 22 Январь 2007 - 19:25
#18
Отправлено 22 Январь 2007 - 19:43
Не понимаю причины ехидства. Что не так в том, что я написал9: goron вы так написали!!!!У меня даже нет слов.10 лет работаю в строительной компании бухгалтером и только сейчас узнала что всё так сложно! :wink:
#19
Отправлено 22 Январь 2007 - 20:53
#20
Отправлено 22 Январь 2007 - 23:32
#21
Отправлено 22 Январь 2007 - 23:50
#22
Отправлено 22 Январь 2007 - 23:56
#23
Отправлено 23 Январь 2007 - 05:50
Каким образом рабочих находите? Или сами обучаете? Сколько обычно человек на квартире работает, какой средний срок ремонта? Вы с какого города, расценки сравнить охота.
#24
Отправлено 23 Январь 2007 - 11:01
Не понимаю причины ехидства. Что не так в том, что я написал[/quote]
Не обижайтесь, вообще никакого ехидства.Это я наверно не правильно воспринимаю информацию.Для меня странно звучат такие эллементарные вещи как регистрация или наём рабочей силы, о которых вы написали как о глобальных проблемах,решение которых требует каких то особенных знаний или умений.
#25
Отправлено 23 Январь 2007 - 12:37
#26
Отправлено 23 Январь 2007 - 13:06
24: Seryoga можно обратится в одну из таких фирм.Во первых они за вас всё сделают, проконцультируют и помогут с организацией.В последующем они могут помогать с бухгалтерской отчётностью.
Если всё таки сами решите заниматся
http://www.cliff.ru/create/rus/pboul.html
внимательно посмотрите.
#27
Отправлено 23 Январь 2007 - 13:27
Ест-нно, всё это исчезает, если нигде официально не рисоваться и не нанимать в качестве работников тех, за кем сейчас так упорно охотятся.
Поэтому считаю, что нужно определиться именно в этом (на начальном этапе я бы плюнул на официальную часть)
#28
Отправлено 23 Январь 2007 - 14:21
#29
Отправлено 23 Январь 2007 - 18:41
#30
Отправлено 23 Январь 2007 - 19:49
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных