Очень оптимистичное предположение. А может быть у людей банально нет миллиона другого денегдля покупки? А условия по кредитам и ипотекам стали невыгодны.
Ага, раньше было, а теперь нет. Больше похоже на то что спрос удовлетворен. И инвестировать в квартиры смысла особого нет. Потом хрен продашь, из-за того что все покупают в новостройках, и налог на недвижимость еще собираются вводить такой, чтобы человеку не выгодно было иметь в собственности несколько квартир.