955. Покупка недвижимости во Флориде
#91 Гость_братка_*
Отправлено 02 Февраль 2005 - 15:23
#92 Гость_Абазреватель_*
Отправлено 02 Февраль 2005 - 15:40
#93
Отправлено 02 Февраль 2005 - 15:54
Я всего лишь просил не возводить напраслину, а привести доказательства или веские аргументы. И что же я слышу в ответ:
[quote]А зачем мне что-либо доказывать?[/quote]
#94
Отправлено 02 Февраль 2005 - 17:27
Я всего лишь просил не возводить напраслину, а привести доказательства или веские аргументы. ?[/quote][/quote]
Веские аргументы"
Купите у меня пеньку! Хорошая пенька.
Продадите раза в два - с руками оторвут!
Все знакомые меня очень рекомендуют...
Ну и в том же духе
#95
Отправлено 02 Февраль 2005 - 17:40
#96
Отправлено 02 Февраль 2005 - 21:30
Узнай великолепный вкус настоящего зефира.
Он его узнал и потому у него такая лениво-счастливая аватарочка (мордочка) ... http://inigma-1960.nm.ru/9cheb1.jpg Он его ОБОЖРАЛСЯ... !!!
#97
Отправлено 02 Февраль 2005 - 21:51
#98
Отправлено 02 Февраль 2005 - 22:24
Уважаемый Скептик. Вы б поделились с Шурочкой зефиром, а то он так и смотрит на него голодными, несчастными глазами. См. его аватару...
А пончики вкуснее..... :wink:
#99
Отправлено 02 Февраль 2005 - 22:35
#100 Гость_Костик_*
Отправлено 03 Февраль 2005 - 01:08
У меня есть несколько вопросов.
1. Не могли бы более подробно привести выкладки с учетом налогов и других дополнительных расходов, которые придется заплатить иностранцу в случае осуществления такой сделки?
2. Насколько возможно и надежно, на Ваш взгляд, проведение такой сделки, не приезжая в США?
3. Какие санкции предусмотрены к инвестору, который не успел продать квартиру до внесения следующего взноса, и не имеющего средств этот взнос внести?
Есть, по-моему, одна загвоздка в проведении такой сделки со стороны россиян, если рассматривать только законные схемы. Насколько я помню, гражданам России разрешено переводить деньги за рубеж за обучение, лечение, на покупку ценных бумаг.
Кто в курсе, можно ли переводить валюту за рубеж для покупки недвижимости?
#101
Отправлено 03 Февраль 2005 - 04:13
1.Иностранец, не платит налоги в Америке. Вы послали например как в моем случае $54 тыс с России, и через год, Вам послали назад эти же $54+ доход (например)25тыс=$79 тыс. За эти деньги Вы отчитываетесь в России.
2.Приезд в США, не являеться гарантом надежности покупки. Я лично ни разу не был во Флориде, и послал деньги после cделанной мною проверки. А зачем мне туда ехать, смотреть пустое место, на котором через 2.5-3 будет дом? Для этого нанимаються независимые адвокаты, которые говорят, что и у кого вы покупаете.
3. Нет санкций, есть договор. Eсли ВЫ по жадности дотянул до последнего, и не продали квартиру, то должны или выкупить(вместе с банком ,который дает ссуду), или потерять $$$.
О вопросе с переводом денег, нужно узнавать у юристов и банкиров.
http://www.cardbc.com/
#102
Отправлено 03 Февраль 2005 - 07:02
НО КАК ?
МОЖЕТ ВЫ ЛУЧШЕ ОБ ЭТОМ ИДЕЮ НАПИШИТЕ ?
#103 Гость__*
Отправлено 03 Февраль 2005 - 18:44
УЖАСНО ХОЧЕТСЯ ВО ФЛОРИДУ !!!!!
НО КАК ?
МОЖЕТ ВЫ ЛУЧШЕ ОБ ЭТОМ ИДЕЮ НАПИШИТЕ ?
Жениться вам батенька надо, на Флоридянке.
#104
Отправлено 03 Февраль 2005 - 20:13
#105
Отправлено 03 Февраль 2005 - 20:20
Унат - это девушка...
.Значит надо искать американца, уже с квартирой, что бы не мучаться.
http://www.cardbc.com/
#106
Отправлено 03 Февраль 2005 - 20:34
#107
Отправлено 03 Февраль 2005 - 21:51
#108
Отправлено 04 Февраль 2005 - 00:35
Лишь бы не транзитом в проститутки. :arrow: Вместо "Замуж за иностранца" :!:
Не надейтесь. Ещё никто нормально не устраивался. Даже с идеальной фигурой без стойких связей или родственников, загреметь на панель почти 100%.
Знаю, многие девки и не скрывают, когда берут туристическую поездку на 4 дня, чтобы потом остаться с концами: "а там найдёшь".
А наивных романтиков оттудова, уже считайте всех, очень разозлили и развели на бабки сетевые аферисты.
#109
Отправлено 04 Февраль 2005 - 02:41
:roll:
Агенство есть свое.Это не может быть единственным способом,хотя тоже неплохо
American ! Интересные ссылки,Завтра посмотрю :wink:
#110
Отправлено 04 Февраль 2005 - 08:40
Если собственное - тогда нормально :!:
#111
Отправлено 04 Февраль 2005 - 09:45
Спасибо
:roll:
Агенство есть свое.Это не может быть единственным способом,хотя тоже неплохо
American ! Интересные ссылки,Завтра посмотрю :wink:
Ну, да.
Чтобы была вероятность найти удачно жениха в Америке, нужно как минимум открыть своё брачное агентство.
#112 Гость__*
Отправлено 04 Февраль 2005 - 10:57
#113
Отправлено 04 Февраль 2005 - 21:56
Откуда такие обширные познания, Future?
Он обчитался Бестолкового Словаря
#114
Отправлено 04 Февраль 2005 - 21:58
А вот и я 8) Кто тут хочет узнать мой великолепный вкус :?:
Шурочка мечтает узнать твой великолепный вкус... в каждом посте...
#115
Отправлено 04 Февраль 2005 - 22:51
Откуда такие обширные познания, Future?
Мой метод - ловля на живца
#116
Отправлено 15 Февраль 2005 - 21:16
В Америке частная собственность краеугольный камень всего жизненного уклада. Не может здесь никакой дядя отменить частную собственность. А потому есть фактор уверенности, уравновешенности, стабильности. Это в бизнесе очень важно! Вот почему, прежде всего, в Америку стоит вкладывать.
Во-вторых, действительно рынок недвижимости буквально на глазах растет. Это что-то невообразимое. Огромные деньги входят в него. Квартира в 7-8 миллионов в Нью-Йорке уже никого не удивляет. Особнячок на 45 миллионов на Лонг-Айлэнде - обычное явление. И купивший такой особнячок имеет все шансы через пару лет продать его за 55-60 миллионов! Навар - 10-15 миллионов. Можно не работать
Но важный вопрос: как Русским входить в этот рынок. Представляется. что проект Американа не самый лучший. Об этом - в следующий раз.
#117
Отправлено 15 Февраль 2005 - 22:34
3. Нет санкций, есть договор. Eсли ВЫ по жадности дотянул до последнего, и не продали квартиру, то должны или выкупить(вместе с банком ,который дает ссуду), или потерять $$$.
О вопросе с переводом денег, нужно узнавать у юристов и банкиров.
_________________
American, Вы не можете продавать квартиру: пока Вы за нее не заплатили всю сумму, она не будет в Вашей собственности.
Скажите, что Вы будете продавать в таком случае? Очень интересно.
#118 Гость_Рабинович_*
Отправлено 16 Февраль 2005 - 00:25
#119 Гость__*
Отправлено 16 Февраль 2005 - 11:26
American, Вы не можете продавать квартиру: пока Вы за нее не заплатили всю сумму, она не будет в Вашей собственности.
Скажите, что Вы будете продавать в таком случае? Очень интересно.
Даже в России жилая недвижимость, приобретаемая по ипотеке, сразу оформляется в собственность. Другое дело, что пока есть обременение (залог), то продавать ее нельзя. Но это в России... Насколько я знаю, в Америке такая собственность продается направо и налево.
#120
Отправлено 16 Февраль 2005 - 12:22
Так я и хотела спросить, как American собирается «продавать контракт».
Как же все таки?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных